从一个案分析不动产民事、行政诉讼交叉案件的处理思维导图

1986年，某地房屋管理部门以初始登记程序颁发了以王某为产权人的房屋所有权证书。1996年，在房屋管理部门为产权人换发新证的过程中，又对该同一处房产以初始登记程序发证于王某。2000年，王某去世后，其四子女甲、乙、丙、丁间就王某的遗产继承出现争议，打起了民事继承官司。在民事诉讼过程中，甲某提出，王某名下的房产，系甲某独自出资、修建的，产权应归其一己所有，而非其父王某的遗产，房屋管理部门对产权人的认定错误，乙、丙、丁不应对该财产主张继承权利。甲对房屋管理部门的发证行为不服，提起行政诉讼，要求法院撤销该房产证。民事诉讼遂中止。