房屋权属证明办理地点思维导图

南柯一梦

2023-02-27

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房屋权属证明办理地点

房地产法

房地产权属登记

房屋权属登记

就像现在有很多年轻会为了证明自己和自己的另一半的感情是经得起时间的考验的一样，在我们的日常生活中都会讲求假如你说这一样东西是你的，你就要有证明或者是证人。在房产的权属上也是需要有房屋权属证明的。那么在对于房屋权属证明办理地点这一方面法律又是怎么规定的呢？接下来就有树图网的小编为大家来解答一下关于房屋权属证明办理地点及其相关问题。

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思维导图大纲

一、房屋权属证明办理地点：

一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。经与述求人联系，述求人所诉的房屋权属证明书是指开发商进行商品房首次登记的不动产证书，如开发商已办理首次登记，述求人可向开发商领取复印件即可。

办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢？下面就是办理房产证需要的证件。 1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及办证费。

二、房屋权属证明如何办理？

房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员；然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员；三步就搞定。

注意事项：

1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证；

2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；

3、按揭业主房产证由按揭银行领取；

4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元；

5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

三、房屋权属证明是什么？

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书（俗称大产权）的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

《物权法》：

第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

以上就是关于房屋权属证明办理地点及其相关问题，房屋产权权属登记一般就包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》等。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，希望对您有帮助，感谢您的阅读。