房屋权属证明是什么思维导图

落魄潦倒

2023-02-27

浏览量: 0

房屋权属证明是什么

房屋权属证明是什么

房地产法

房地产权属登记

房屋权属登记

房屋所有人都会有房屋权属证明，这个可以证明房屋所有人的权利，也可以让房屋所有人拥有处分的权利，而且还能受到法律的保护，所有房屋权属证明是非常重要的证书，房屋权属证明包含了很多种证书，不同的房屋所有人所要领取的证书种类也是不同的，那么到底房屋权属证明是什么呢？下面树图网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。

树图思维导图提供《房屋权属证明是什么》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房屋权属证明是什么》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：969d51e4f62e7ca37dc01a5b5eb243f9

思维导图大纲

相关思维导图模版

房屋权属证明是什么思维导图模板大纲

一、房屋权属证明是什么

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》（不包括土地使用权证。参考房屋登权属证书印制管理办法）。

二、产权证明怎么写

房屋产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未经某某的同意，不能擅自对房产进行处分，如果擅自进行了房产的处分，应按照被处分时的所有损失以及该损失50％的惩罚性赔偿。

但是必须要注明在纸上不能出现任何添加，或者涂改的痕迹，以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词，合同一式两份，双方都各持一份，法律效应是一样的，最后经过双方的签字盖章或者是手印，就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间，房子的信息，以及具备双方的共同签章。

如果产权上没有什么问题，但是具有房贷的，还需谨慎小心，可能会涉及到还款问题，银行会督促你还款，如果三期不还还会影响到信用问题；另外还需要注意贷款的次数，如果还没买房，那么你下次的买房就会变成二次房贷；这些问题在产权证明的时候都是应该注意的，细节上的问题往往会给你以后的生活省下不必要的麻烦。

三、房屋产权登记的种类

1、总登记

总登记，是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行一次性、统一、全面的产权登记，也称静态登记。这是房屋产权登记中最基本的登记。

总登记是一种针对所有房屋产权的普遍性登记，在登记时，不论房屋状况、权属状况有无变化，房屋产权人均有义务依法向登记机关申请登记。房屋总登记后，除建立健全登记簿本身并存档外，还向权利人颁发房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

2、初始登记

初始登记，是指新建房屋者向登记机关申请房屋所有权的登记。初始登记一般为首次取得所有权的登记。

3、设立登记

根据物权法理论，他物权产生于既有权利，是原权利人设立的结果，所以他物权登记，称为设立登记。

4、转移登记

转移登记也称之为动态登记，是指在总登记后，房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为而变更时进行的登记。在总登记后，房屋所有权会因各种法律行为和事件而变更，为了公示这种变化，原权利人和新权利人必须办理转移登记。

综上所述，房屋权属证明是一种凭证，房屋所有人在获得这个凭证以后才能对房屋进行处分以及营利，如果没有获得房屋产权证明，那么在买卖房屋时也会有一定的风险，如果房屋是共有的状态，那么就会取得房屋共有权证。以上就是“房屋权属证明是什么”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

查看更多

国有土地上房屋征收与补偿条例思维导图

树图思维导图提供《国有土地上房屋征收与补偿条例》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2746c104695f09a973e4087b19da5a26

国有土地上房屋征收与补偿条例

房屋修缮防水堵漏思维导图

树图思维导图提供《房屋修缮防水堵漏》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房屋修缮防水堵漏》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：f40a16a3319f007fca3f1beff53b995b

房屋修缮防水堵漏

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

强制拍卖标的的属性思维导图

2023-03-03 00:21:14

强制拍卖标的的属性

经济法思维脑图思维导图

2023-11-27 22:56:26

经济法思维脑图

法律方法思维脑图思维导图

2024-01-03 14:25:46

法律方法思维脑图

刑法知识思维脑图思维导图

2023-12-19 21:27:01

刑法知识思维脑图

刑罚思维脑图思维导图

2023-12-07 08:24:38

刑罚思维脑图

法律基础思维脑图思维导图

2023-10-08 22:42:44

法律基础思维脑图

思维导图模版推荐

买房的流程具体是怎样的思维导图

2023-02-27 18:22:53

买房的流程具体是怎样的

店铺售后思维导图

2023-02-27 18:22:56

店铺售后思维导图

如何办理房屋析产登记思维导图

2023-02-27 18:23:02

如何办理房屋析产登记

房屋权属证明怎么开思维导图

2023-02-27 18:22:44

房屋权属证明怎么开

房屋确权登记时间思维导图

2023-02-27 18:22:40

房屋确权登记时间

房屋权属证明办理地点思维导图

2023-02-27 18:22:36

房屋权属证明办理地点

首页

我的文件

我的团队

个人中心