婚后公积金贷款买房属共同财产吗思维导图

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2023-02-27

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参加工作之后，用人单位和自己会按照一定比例缴纳住房公积金，只要是为了解决大家的住房保障。那么你知道婚后公积金贷款买房属共同财产吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、婚后买房用公积金贷款算共同财产吗

婚后用住房公积金贷款买房的房子算夫妻共同财产，同时，贷款也是夫妻共同债务，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

（一）婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

（二）夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

（三）婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

（四）由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

（五）结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

（六）结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

（七）一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

（八）工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

婚后哪些财产是夫妻共同财产?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬;

（二）生产、经营、投资的收益;

（三）知识产权的收益;

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后不管是用公积金贷款买房还是用商业贷款买房的，只要结婚以后是使用夫妻财产购买的房子，就都应该按照共同财产处置，夫妻两个人结婚以后的其他合法收入，没有特殊约定的，均视为夫妻共同财产。

二、公积金封存后怎么提取

公积金封存后提取的条件：

（一）离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。

（二）、必须按照提取要求准备好材料，公司的离职证明原件和复印件；公积金提取申请表；身份证原件和复印件；公积金存折。

三、婚后的住房公积金是夫妻共同财产吗

婚后的住房公积金是夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益;

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

[2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

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