房产继承过户协议书格式思维导图

花房姑娘

2023-02-27

浏览量: 0

房产继承过户协议书格式

房地产法

房产纠纷

房产继承纠纷

房屋继承这种情况相对比较多，而对于继承人来讲，在进行房产过户的时候，要了解一下具体的手续，要提前准备所需的材料和证件，了解一下具体的办理流程，那么房产继承过户协议书格式是什么？下面树图网小编为大家介绍一下。

树图思维导图提供《房产继承过户协议书格式》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房产继承过户协议书格式》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：4065bd865d88729a395632cd347e02a1

思维导图大纲

一、房产继承过户协议书格式

甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

（一）、甲方所有的×××（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。

（二）、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元（可以约定其他费用）。

（三）、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

（四）、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

（五）、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

（六）、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：×××乙方：×××

××××年××月××日

二、房产继承过户流程

1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。

房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。

2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。

4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。

在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

举例来说，如所继承房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、房产继承过户所需资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

宋思维导图

乐三白

1.77

树图思维导图提供《宋》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《宋》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：87c6800a300e1877ce7d4cd92e467b4c

Help! For Tech Writers: A Starter Kit for Creating Documentation思维导图

U879677142

1.36

树图思维导图提供《Help! For Tech Writers: A Starter Kit for Creating Documentation》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《Help! For Tech Writers: A Starter Kit for Creating Documentation》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：e1e6becd72dd60fd2abd385ccc48763b

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心