“买房送面积”的法律性质思维导图

核心内容：房地产交易市场中，很多售楼商都打着“买房送面积”口号，正所谓天下没有免费的午餐，面对“买房送面积”的情形可得留心。下面树图网小编为您介绍“买房送面积”的法律性质。第一，“买房送花园”。这种模式可以分两种情况：对于底层花园来说，它没有上盖，缺乏牢固的结构，不符合构造上和使用上的独立性标准，所以其法律性质只能归属于其所依附和占用的土地使用权。根据“地随房走”，已获得专有权的全体业主将自动获取小区宗地号全部土地的共有权(法律另有规定的除外)。即使该部分面积并没有通过具体数值的确定载入《房屋登记簿》与购

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