转眼已是2005年底,北京市海淀区亮甲店地区,拆迁之风来袭。在亮甲店危改小区二期项目(北区)建设工程拆迁项目中,北京城建正裕达房地产开发有限公司作为拆迁人取得了《房屋拆迁许可证》,量房、送达拆迁估价结果报告……直至2006年2月11日下发了拆迁通知书。
原本支持危改工程建设的王友山一家,拿到房屋拆迁估价结果报告后却目瞪口呆:一方面,自己实际面积为170平方米的房屋在估价结果报告中被大大缩水——变成了140余平方米;另一方面,仅有此唯一房产的七口之家(离休在家且患病在身的王友山和身体残疾妻子李玉凤(化名)及没有固定工作的子女平时的日常生活开销均靠房屋出租获得)仅能得到不到九十万的拆迁补偿款。这一估价结果着实让王家人痛心和无法接受。于是,用自己的力量争取合理补偿的念头在他们心里萌生开来……
2008年10月15日,王友山收到了新拆迁人新委托的评估机构重新制作的评估结果。王友山有些疑惑又抱着些许希望,打开了这封未经任何再测量工作得出的评估报告。如果说头一次评估报告对王家人来讲是一道晴天霹雳,那么此次评估结果则是变本加厉的暴风骤雨——报告内容不仅对缩水的测量面积未作任何纠正,而且将原本近九十万的补偿款减为不足八十万。
时间的沙漏耐心地匀速滴答,送走过往,迎来2009年的五月天。春风吹来了桃花,吹绿了柳树,却吹不散王家人心里密布的愁云,因为此时一贯上演自说自话独角戏的拆迁方开始了有名无实的搬迁协商工作,而至2009年5月13日,海淀房管局送来的一份拆迁裁决申请书更是预示了这有名无实的协商搬迁工作也即将划上句号……
2009年6月3日,海淀房管局正式作出拆迁纠纷裁决书。王友山开始体会到形势的严峻性,他开始在网络上寻找、学习拆迁维权知识,准备再一次自力依法维权。2009年7月31日,王友山向北京市住房和城乡建设委员会提起行政复议,请求确认海淀房管局所做拆迁纠纷裁决书违法。2009年11月12日,北京市住房和城乡建设委员会作出维持裁决的复议决定,但这并没有使王友山改变自己维权的决心,他按部就班开始走诉讼程序。
同年11月26日,海淀区人民法院受理了王友山的裁决诉讼,并安排了证据交换、开庭……在王友山看来,没有悬念的胜诉结局很快就会到来。然而,就在2010年1月21日开庭之后,原本自信满满的王友山迷失了他的方向,因为这次庭审让他突如其来地意识到了“事实不敌雄辩”的促狭。于是,拘束不安的王友山困而思变!
2010年1月末,王友山来到了素未蒙面的启蒙老师所在之处——北京市盛廷律师事务所(此前王友山自学维权知识多来自于盛廷拆迁网站),委托了专司北京地区拆迁维权业务的马丽芬、梁红丽两位律师代理其案。