家庭老宅房产继承公证程序及规定思维导图

渡过人世间

2023-02-27

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家庭老宅房产继承公证程序

房地产法

房产公证

相信很多家庭都是有老宅的，关于老宅最常见的法律问题就是关于继承的问题，在继承中有一种继承公证可以预防一些纠纷的发生，那家庭老宅房产继承公证程序及规定是怎样的？办理房产继承公证需要什么？针对这几个问题下面树图网小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

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思维导图大纲

一、家庭老宅房产继承公证程序及规定

房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。

办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

法定继承应提交：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；

遗嘱继承人应提交：

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；

2、被继承人的遗嘱书；

3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

二、办理房产继承公证需要什么

办理房产继承公证需要提交自然人的身份证明、继承人与被继承人之间的关系证明、向当事人所在地的公证处申请办理公证的的文书、以及证明继承房产的原有的不动产产权证书等材料。依据《公证程序规则》第十八条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（1）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（2）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（3）申请公证的文书；

（4）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（5）与申请公证的事项有关的其他材料。

三、房产继承公证的费用是多少

（一）2018年房屋继承权公证费用如下：

20万元以下的按2%收取；20万元-50万元部分按1.5%收取；50万元-100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。

（二）证明其他经济合同的公证费用

标的额2万元以下的，收取比例为1%;2万元-10万元部分，收取0.6%;10万元-100万元部分，收取0.4%;100万元-300万元部分，收取0.2%;300万元-500万元部分，收取0.1%;500万元以上部分，收取0.05%.

（三）证明民事协议的公证费用

每件收取公证费用200元，涉及财产关系的加倍收取。

引用法条

[1]《公证程序规则》

[2]《公证程序规则》

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