海南“50后”的“购房安家梦”思维导图

眼眶很热

2023-02-27

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海南“50后”的“购房安家梦”

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“50后”购房主力军担负几代人的安家梦

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今年海南的“金九银十”注定是要失去其往年的光彩。10月伊始，海南楼市便劫数重重，在经历暴雨的洗礼与新政的震荡后，显得不愠不火，开发商和购房者都表现得理智和冷静。然而，即使全岛房价仍然高企，那些婚房类的刚需和改善性需求购买者还是热力不减。

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其中，“50后”成为了购房的主力军，无论是为子女购置新房还是置房养老，他们的身影总频现在众多楼盘里。九九重阳节刚过，在欢庆的节日过后，我们有必要将视角转向我们这座城市中经历过风雨磨难的“50后”们，他们忍辱负重地背着安居的梦想前行着，成为楼盘林立的城市中奋力爬行的蜗牛。

负担最沉重的“夹心饼干”

“50后”，准确说来，他们并不算是老年人，但他们正被主流意识划入到老年队伍当中。上有老人待孝敬，下有儿女要为之付出的现实，让他们成为了这个时代的“夹心饼干”，飞涨的房价又不得不再次让他们紧紧巴巴地过起了日子，首付的、房贷的压力把他们压得只能像蜗牛那样踯躅而行。

生于50年代末的黄先生是海口某机关单位的一位中层领导，已近退休年纪，却也成为众多“50后”夹心族中的一员。相比较普通工薪阶层而言，因为工作稳定，夫妇俩的工资水平也相对较高，早年便在老家为父母全款买下了一套二层小楼房。一年前，居住了十多年的单位房因楼层高，且没电梯，便一横心贷款买下了一套120多平米的商品房，原本以为可以安享清福，可儿子即将面临结婚成家，夫妇俩考虑到儿子结婚生子后，多增加两个人的房子会稍显拥挤，于是，又不得不再为儿子准备一套新房。在得知海口刚刚出台了新的调控政策，其中对房贷也进行了一定限定后，夫妇俩感觉身上的负担又更沉重了。

为子女的“婚房刚需”买单

现今的“50后”们大多接受了传统教育，在他们的观念里婚房是给子女最好的礼物，也是结婚前的头等大事。因此，尽管房价高企，很多家长仍会想方设法为孩子置办婚房。有的家长甚至倾尽毕生积蓄及养老保障来成全孩子的幸福。

不久前，地产海南记者曾针对“80后”的“婚房刚需族”做过调查，有46%的网友认为生活幸福与房子有直接的关系，觉得美满的家庭生活至少应该拥有一套以上的住房，且大部分年轻夫妇都是依靠“啃老”才拥有了人生中第一套房，于是，像黄先生一样为儿女婚房而操劳的家长便不在少数了。

有业内人士表示，只要父母支持儿女置业的传统观念未变，随着人们的生活水平越来越好，以及“80后、90后”对父母的过分依赖，中老年群体为小孩买婚房的势头应该会逐渐加强。从目前的刚性需求中便可看到，50岁群体的中老年购房者开始逐渐成为儿女婚房的购房主力，未来中老年群体或渐成购置婚房的主力军。

“50后”：大房留给儿女自个儿买套实惠小户型

“儿子一家有三口，把大房让给他们住，我们俩个老人退休后买套小一点的房子住就行了，我们这种年纪的人，既不追求前卫，又不追求个性，住得舒服，方便买菜、散步之类的才最重要。”一位“50后”购房者娓娓道来，用心良苦。

对于生于50年代的一辈人来说，因为经历过物质溃乏的年代，所以养成了省吃俭用的生活习惯，吃穿用度上分外精打细算。过往的岁月经历让“50后”们在买房这种大事上依然表现出了实惠观，他们一般不辞辛苦跑遍所有目标楼盘，货比数家。高性价比、低总价无负担、紧凑小户型这三种房源成为他们购房的最重要参考指标。

可以说，生在新中国长在红旗下的“50后”们是命运多舛的一代。省吃俭用了大半辈子，不管是自己买养老房还是为子女买婚房，说到底都是为子女着想。当我们用着同情的目光投向如今的“房奴”、“蚁族”的时候，那些不辞劳苦穿梭于各楼盘间的“50后”们更值得我们敬重!

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