合同双方都签字才生效吗思维导图

孤街浪徒

2023-02-26

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合同双方都签字才生效吗

房地产法

购房指南法

合同签订

合同之所以叫做合同，是两方达成共同协议签订的合同肯定是需要双方签字的，如果是一方签字的话，肯定是没有法律效应的，也是属于单方面意思。但是如果按照法律合同已经实行了相关的义务，那么会另作考虑，接下来树图网小编为大家整理关于合同双方都签字才生效吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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思维导图大纲

一、合同双方都签字才生效吗

有效合同必须具备以下要件，首先，订立合同的主体必须具备《民法典》规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。因此你所说的情形，只要符合上述条件，双方签字的协议具有法律效力。

但是若属于特殊类型的合同，如实践合同，借款合同。在双方当事人签字之后，只能代表合同成立，但实际生效还需要出借人交付了出借的钱给借款人了之后，那么合同才会生效。因此，也不能完全肯定的说，双方当事人都签字的合同就一定能生效。

二、合同订立后就能立即生效吗

一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。

但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效，当事人必须按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续。

合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。

比如，担保法规定，当事人以某些财产为抵押物订立抵押合同的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。专利法规定，专利申请权和专利权可以转让。

转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。技术引进合同管理条例规定，受方和供方必须签订书面的技术引进合同，并由受方在签字之日起的三十天内提出申请书，报中华人民共和国对外经济贸易部或对外经济贸易部授权的其他机关审批;审批机关应当在收到申请书之日起的六十天内决定批准或不批准;经批准的合同自批准之日起生效。