房产证怎么办理需要哪些材料思维导图

几点疏雨

2023-02-26

浏览量: 6

房产证怎么办理需要哪些材料

房地产法

购房指南法

房产证办理

房产证，指的就是我们在购房之后，国家相关部门所出具的可以证明我们对于我们所购买的房产具有法律所保护的产权的一个法律证件。那么我们去办理房产证需要哪一些资料呢？下面就让树图网小编为大家带来房产证怎么办理需要哪些材料相关内容，一起来看看吧。

树图思维导图提供《房产证怎么办理需要哪些材料》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房产证怎么办理需要哪些材料》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：773aaabdd4ef1eeda5cd3de135225fc3

思维导图大纲

一、房产证怎么办理

(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

二、房产证办理需要哪些材料

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

1、购房合同(正本);

2、购买发票(原件);

3、竣工决算书(原件);

4、个人身份证及复印件。

必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

单位购买商品房，办理房产证需持：

1、购房合同(正本);

2、购买发票(复印件);

3、竣工决算书(原件);

4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);

5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

三、房产证的补办流程

１、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明

２、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）

３、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明

４、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）

５、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续

体系认证办理流程郑洋洋18788898240思维导图

U969121728

0.52

树图思维导图提供《体系认证办理流程郑洋洋18788898240》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《体系认证办理流程郑洋洋18788898240》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8ed36b7bf13e84773e5be5ec98240996

九、需要、动机与兴趣思维导图

U367995388

3.76

树图思维导图提供《九、需要、动机与兴趣》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《九、需要、动机与兴趣》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5e72f5c92ccb242fbabbc9ef2106cae3

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧思维导图

2023-02-25 01:43:56

执行依据得表现形式思维导图

2023-03-10 21:42:30

报检中的单证注意事项 | 国际贸易实务思维导图

2023-03-07 01:15:14

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心