没有房产证如何办理营业执照思维导图

没说出口的安慰

2023-02-26

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营业执照没有房产证

房地产法

购房指南法

房产证办理

一般情况下根据法律的规定能够知道企业法人用个人的名义在不同地区进行经营情况下是无需重复办理营业执照的，在开具无房产证明的时候依据公司法规定就好。那么没有房产证如何办理营业执照呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、没有房产证如何办理营业执照

（一）对暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区（含工业区、集聚区、科技园区等）管委会、创业孵化基地管理机构、村（居）委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所（经营场所）登记办法后，按新办法执行。

（二）有些房产是没有办理房产证，或者说无法办理房产证的。在无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具。有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。如果是还未办理房产证，或者正在办理中的，可以提供购房合同，房屋预售许可证等证明材料。

二、企业法人营业执照的法律性质

企业法人营业执照的法律性质，是指企业法人营业执照是企业法人经营资格的凭证还是企业法人法人资格的凭证。只有确切的理解了企业法人营业执照的法律性质后，才能对吊销企业法人营业执照的法律后果作出明确的判断。

根据《企业法人登记管理条例》第3条规定：“申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。”该条例第16条规定：“申请企业法人开业登记的单位，经登记主管机关核准登记注册的，领取《企业法人营业执照》后，企业即告成立。企业法人凭据《企业法人营业执照》可以刻制公章、开立银行账户、签订合同，进行经营活动。”2000年12月修订的《企业法人登记管理条例施行细则》第37条更明确规定：“登记主管机关核发的《企业法人营业执照》是企业取得法人资格和合法经营权的凭证。”据此笔者认为，《企业法人营业执照》既是企业获得经营资格的凭证，也是企业获得法人资格的凭证。吊销《企业法人营业执照》后，该企业不仅丧失其经营资格，同时亦丧失其法人资格。有人认为吊销企业法人营业执照并不丧失其法人资格，不但在逻辑上无法自圆其说，同时也会造成立法上的相互冲突。

三、营业执照是税务登记证吗

是一样的，现在税务登记证，营业执照，组织机构代码证，都三证合一统称为一个证了。

所谓"三证合一"，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率;"一照一码"则是在此基础上更进一步，通过"一口受理、并联审批、信息共享、结果互认"，实现由一个部门核发加载统一社会信用代码的营业执照。

2015年10月1日起，营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合一。

2014年6月4日，国务院《关于促进市场公平竞争维护市场正常秩序的若干意见》（国发〔2014〕20号文）在"（四）改革市场准入制度"中提出"简化手续，缩短时限，鼓励探索实行工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合一登记制度"，各地纷纷响应。

全面推进"三证合一、一照一码"登记制度改革工作全国电视电话会议9月22日在京召开。中共中央政治局常委、国务院总理李*强作出重要批示。批示指出:加快推进"三证合一、一照一码"登记制度改革，是深化商事制度改革之举，是顺应群众干事创业期望之举，也是创新政府行政管理之举，利民利企利国，对于激发市场内在活力、增添经济发展新动力具有重要意义。

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