企业办理房产证流程思维导图

感情愚钝

2023-02-26

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企业房产证办理

房地产法

购房指南法

房产证办理

在现实生活中，针对企业而言，往往名下也是有相应的房产的，针对房产是需要按照规定办理房产证的，那么企业办理房产证流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、企业办理房产证流程

规划局验收(将规划许可证副本换为正本)：需要准备建设工程规划许可证副证；土地证；规划验收申请书(镇政府意见)；地形图测量；房产测量结果；总平面图；单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)等资料。

质监站验收：领取单位工程竣工证明书，即将资料送城建局档案馆换取回执，凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。

消防验收(办理房产证）：所需材料有建筑工程消防验收申报表或备案表；消防审核意见书(出示原件、收复印件)；工程竣工验收报告(出示原件、收复印件)；消防产品合格证、验收报告及表格(原件)；施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明；竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)；试压报告。

环保试生产申请。

工程竣工备案表：凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告及其他资料，到建设局备案，其中需要两张原件(备案表)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保登记卡。

二、办理房产证需要什么费用

购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

三、办房产证需要什么材料

房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）完税凭证（契税缴款书）。房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。房屋购买者如果是单身人。房屋购买者的身份证复印件。房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

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