办理首套房证明需要多长时间思维导图

久别情深

2023-02-26

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办理首套房证明需要多长时间

办理首套房证明

房地产法

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当我们购买房屋的时候，都是可以去办理房屋证明，因此都是需要带齐相关的资料。因此，我们可以去了解办理首套房证明需要多长时间？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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办理首套房证明需要多长时间思维导图模板大纲

一、办理首套房证明需要多长时间

（一）资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到，否则多至几个工作日。

（二）因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过2个工作日;

（三）因银行贷款需要享受降息优惠政策的，需提供本人身份证、银行出具的信息查询单;办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日;

（四）因需要申请廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。'>廉租房或经济适用住房的，需提供本人身份证、申请人家庭（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明、社区的查询单（江油由社区统一查询）。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日。

二、办理首套房证明需要什么

（一）预约号时需携带以下材料：

1、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;

2、查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;

3、本人身份证原件以及身份证复印件一份。

（二）查询时需携带以下材料：

1、身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份;

2、户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份;

3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

4、结婚证的原件、复印件一份;

5、单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

三、套房证明格式是什么

（一）到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口、需到县级房产局办理首套房证明/格式如下证明致：XX税务局首套购房证明，兹证明本市居民XX（身份证号码）在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明。

（二）XX市房屋管理局（加盖公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日，农村户口首套证明的开具;必须是县级以上城市的房管局开的证明，首套房查询要以家庭为单位夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。

（三）在查询后进行缴费盖章即可办理好，首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理，但是事实上，首套房证明是30日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。

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