律师陪购收费如何收取思维导图

凉笙微凉

2023-02-26

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律师陪购收费

房地产法

购房指南法

律师陪购

有关于律师陪购收费的一些法律问题，很多人可能并不熟悉。在你对这个事情的掌握度不是很准确的时候，请一个律师陪同，可能会给你带来更加的便利和效率化。那么，律师陪购收费如何收取呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天树图网的小编就带你详细了解这些问题。下面，请看详细介绍。

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思维导图大纲

一、律师陪购收费如何收取

（一）购房全程法律服务：

1、一手房购房全程法律服务 0.4—1%，但不低于3000元

2、二手房购房全程法律服务 0.5—1%，但不低4000元

3、预售商品房转让全程法律服务 0.5—1%，但不低于3000元

（二）购房单项法律服务：

1、对拟购房产进行前期调查、签约、法律咨询 1000-2000元

2、代办产权过户登记手续 500--1000元

3、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款手500-1000元

4、购房资金监管 3000-10000元

5、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续

200-500元

6、起草、审查、修改定金、买卖合同 1500-5000元

7、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 500-1000元

8、签订购房合同专项法律事务 1500-5000元

9、律师见证 1000-5000元

10、代理诉讼另行收费

注：1)如果有中介公司参与律师陪购的法律服务事项及收费可以具体协商;谈判未能达成买卖合同，委托人中止购房的，律师仅收取调查费和咨询费及交通费人民币500元。

2)集体委托的优惠：

如果同一小区同类业主集体委托，按照上述标准给予优惠，人数越多优惠越多。

二、律师陪购的好处

1、考验项目的诚信度。某些楼盘往往利用消费者没有经验，劝消费者没必要花这笔钱，这样的楼盘大多是不敢面对专业律师的“问题楼盘”。

2、预支风险。买房过程中，由于法律法规涉及面广，靠一时半会儿的“充电”不可能将涉及房产的专业问题搞懂，更难“吃透”相关的法律条款，这就为日后出现房产纠纷埋下隐患。多数买房人在准备签约或与发展商出现纠纷时，才想起委托律师，这种情况下买房人往往已处于不利地位。

3、是降低交易成本。如果买房前就请律师，委托律师从检查发展商的资质及各类证件，到审查合同条款及附件是否合法，甚至就具体问题与发展商交涉等等，律师都可以一手包办，让购房者省了不少心，能有效避免日后吃亏，没有了后顾之忧，而发生纠纷时再请律师，打官司的时间、精力和财力都要付出很多，综合成本大大高于买房前请律师。

4、是净化市场。假如每个买房者买房时都有“智囊团”护驾，不法开发商也没空子可钻，房地产纠纷将大为减少。

三、具体流程：

1、上家(出售方)和下家(购买方)就买卖房产有了供求信息，但不知道具体的操作流程和担心其中的法律风险，这时，双方可以委托我们进行““陪购一条龙”购房服务”购房服务。

2、律师具体讲解操作的程序，出具双方交易所需的文书，包括购房意向书、购房定金协议书、《上海市商品房买卖合同》所有法律文书均在公平对等的原则下双方自愿签订。代买方联系贷款银行(如果需要)等相关手续。

3、陪同买卖双方到房产交易中心办理过户手续;

4、代领产权，陪同买卖双方进行房产的交接、物业过户等手续，至此交易全部无风险结束。特点：““陪购一条龙”购房服务”购房服务由律师事务所专业房产律师提供，操作的过程具备了中介机构服务的所有功能，还提供了更安全、更有效的法律服务，等于免费请了律师服务，弥补中介公司的不足之处，价格更加优惠(各收取上下家房价的0.5%服务费)。

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