商品房验收的相关法律规定思维导图

心不动则不痛

2023-02-26

浏览量: 3

商品房验收的相关法律规定

规定

法律

相关

验收

商品房

竣工

合格

使用

交付

房地产

房地产法

购房指南法

房屋验收

商品房验收的相关法律规定

树图思维导图提供《商品房验收的相关法律规定》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《商品房验收的相关法律规定》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：996c80215d8a207b074c8f38fb2b5881

思维导图大纲

相关思维导图模版

商品房验收的相关法律规定思维导图模板大纲

1、《合同法》第二百七十九条规定;“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”

3、《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”

4、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”第十八条规定：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收。”

5、《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。”

6、《商品房销售管理办法》第四十条规定：“房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。”

7、《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》(建住房[2002]123号)

(四)强化竣工验收制度，切实把好交付使用关

各地要严把交付使用关，切实杜绝不合格的商品房进入市场。所有商品住宅开发项目，未经竣工综合验收不得交付使用。未按规定进行竣工综合验收或将竣工综合验收不合格的商品住宅交付使用的房地产开发企业，房地产管理部门应当责令其限期补办验收手续，并在资质年检中予以降低或注销资质证书。给买受人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

8、广东省建设厅《关于商品房买卖合同中商品房交付使用条件有关问题的复函》(粤建办房函〔2003〕63号),

<<广东省商品房买卖合同>>(示范样本)第八条第一款中的"该商品房经验收合格"，是指该商品房建设单位已经在当地建设行政主管部门办理了工程竣工验收备案手续。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》第两百七十九条

[2]《商品房销售管理办法》第四十条

[3]《建设工程质量管理条例》

[4]《中华人民共和国建筑法》第六十一条

[5]《城市房地产开发经营管理条例》

[6]《城市房地产开发经营管理条例》

[7]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条

查看更多

904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查思维导图

树图思维导图提供《904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc

904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查

9.战斗的基督教思维导图

树图思维导图提供《9.战斗的基督教》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《9.战斗的基督教》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：33d168acd0cd9f767f809c7a5df86e3a

9.战斗的基督教

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

接到入住通知后需要做什么思维导图

2023-02-26 18:58:25

接到入住通知后需要做什么

新房入住前注意事项思维导图

2023-02-26 18:58:30

新房入住前注意事项

正规收房流程参考思维导图

2023-02-26 18:58:34

正规收房流程参考

房屋验收不放心请专业验房师思维导图

2023-02-26 18:58:14

房屋验收不放心请专业验房师

买房收房时的必修课思维导图

2023-02-26 18:58:09

买房收房时的必修课

买房未验收备案不可入住思维导图

2023-02-26 18:58:05

买房未验收备案不可入住

首页

我的文件

我的团队

个人中心