延期交房能够退房,但是需满足对方在催告合理期限届满后仍未交房这一条件。《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
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