从业主提供的租赁合同解除协议书来看,他们是2006年4月与酒店签订的房屋租赁合同。双方的纠纷,源于业主们多个月未收到酒店按约应该给予的租金。
业主维权联络员张xx人告诉记者,他半月前与酒店管理方解除了协议,酒店方赔偿了70%的违约金。另一位维权联络员王志涛称,xx商务酒店的部分购房者已经抛售该物业。他说,当时买的是36平方米,购买价格1.2万元/平方米,而有的业主现在出售的价格是60多万元/套。
业主王xx介绍说,去年8月份起,业主们就拿不到酒店管理方的租金,后来全体业主委托让几位业主负责租金追讨。在164户业主中,现在已有近半拿到了酒店方赔偿70%的违约金。其他未拿到租金的业主,仍在积极追讨。他还说,当他们向xx商务酒店讨租时,酒店方以生意清淡及没有客源来搪塞。对此,业主们已在寻找有业内知名度的连锁酒店来管理。
有业主在网上展示了当初房展会上拿到的广告,称“我们是被房产公司骗了”。据称,该楼盘当时售楼时的名称为“碧云居家酒店商务酒店”,开发商是上海景元置业有限公司,酒店管理是上海xx酒店管理有限公司,当时称加盟品牌为美国速8酒店。据称,该物业投资的特殊性是销售与租赁合在一起。
联系了xx商务酒店相关负责人李女士,她告诉记者,酒店正在处理这事,究竟何时解决租金的问题,将在安排好后给业主交代。如果业主急的话,可以通过法律途径诉讼。(记者 卜春艳)