小区树木过高＂抢＂居民采光权思维导图

色色熊

2023-02-26

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小区

树木

过高

抢

居民

采光权

小区物权

案例

天气开始转暖，家住大岚寺某居民楼一楼的丛女士，却对着窗前的那棵“个头”越来越高的无花果树犯了愁。“前年夏天那棵树的枝叶就高过了我家窗户，今年肯定还要再长高，到时候家里更照不进阳光了，通风也受影响。”丛女士说，因为找不到无花果树的主人，小区也没有物业公司，她不知该如何处理这棵树，只能每年夏天为这棵枝繁叶茂的无花果树“理发”。

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思维导图大纲

4月3日，记者在花园南路8号、21号等居民楼附近的巷子里看到，路两侧生长多年的法桐树已经达到三四层楼高，部分树木的树枝紧贴着居民楼的窗户玻璃，将手伸出窗外就能触及树枝。一名居民介绍说，树木挡光导致室内光线暗的问题已经存在多年，虽然大家对每天光照时间太短多有抱怨，但也没有什么办法。

不断蹿高的大树除了影响了居民家中的采光外，还给附近的商铺带来了不便。

因自家商店门前有棵大杨树，在世昌大道55号楼附近开了多年商店的李俊十分苦恼。“冬天树叶掉光了还好，每到夏天，枝叶非常茂盛，小商店完全被挡在其中，路人根本就看不见。今年夏天马上就要来了，我还不知道应该找谁解决这个问题呢!”李俊说。

和李俊有着同样遭遇的还有步行街附近一家饭店的老板刘林。刘林的饭店门前有一排生长多年的柳树，每到夏天，茂密的柳树就将他家饭店的门头完全遮挡住了，他不得不每年定期为树木剪剪枝叶。

采访中记者了解到，市区塔山中路、花园路、杏花村等不少老小区中存在一些个头较高的树木，这些树木对附近居民及商铺的采光和营业造成了不同程度的影响。

小区“管家”无权“大剪”

张先生告诉记者，对于小区里面的花草树木，物业公司聘请了专门的修理师傅进行修理维护，但是他们只负责打理小区中的小树和灌木等低矮树木，而无权管理、处理那些挡光的大树。

“如果树木严重影响了住户的采光，物业公司可以在不伤害树木的前提下，酌情对树木进行简单的修剪。而如果简单修剪后树木还是影响居民采光，物业公司就必须向园林部门申请，得到批准后，再对树木进行移栽。”工作人员介绍说，去年秋天，他们便对东北村社区居民反映的部分遮光树进行了修剪。

对此，市物管办相关负责人介绍说，老小区中的树木多是十几年前栽植的，因为当时规划的小区楼间距小，加上对树种的选择问题，近几年来，很多生长旺盛的树木影响了居民家中的采光。对于过高、挡光的树木，无论砍伐还是移植，都需要征得园林部门的同意。

可向园林局申请修剪或移栽

就此事采访了市园林局办公室工作人员徐先生。他表示，对挡光的树木进行修剪等处理方式，首先应弄清树木的产权。

这名工作人员介绍，如果树木产权属于居民，居民可以自行修剪，而因为不少老小区的居民已经搬离了小区，在找不到产权人的情况下，其他居民可以向市园林局申请修剪或移栽;如果树木的产权属于社区居委会或物业公司，遇到树木遮光的情况下，居委会或物业公司可以向市园林局申请处理;而如果树木产权属于园林部门，在树木遮光的情况下，居民也可以向市园林局提出修剪申请等要求。

徐先生说，只要收到居民、居委会或物业公司的申请，他们就会到现场察看，对挡光的树木进行修剪。

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