从去年底起,深圳、北京等地楼盘打折、降价,致使楼市掀起一股退房潮,而后蔓延至全国。近期,武汉也有不少购房者在下定金、买房之后不惜赔上违约金也要退房。交定金后退房后会有什么损失?究竟该怎么退房?
去年准备买房的刘先生,因为房价的屡屡上涨,错失买房机会,懊恼了几个月。哪知今年5月买了一套新房,却又开始懊恼起来。“我的这套房子,当时是45万元买的,不到3个月的时间,我的这套房子损失了四五万元。”这让刘先生很不能接受,退吧,合同也签了,要退谈何容易;不退,明摆着吃大亏;转手吧,费用高不说,短时间内还不一定有人接手。思来想去,为了减少损失,他只好选择退房。
马先生今年4月看好一套房子后,迅速交了1万元的定金。但一个多星期后,开发商打折的措施,以及武汉楼盘大面积打折,让他不敢出手了。最后,他宁愿定金也不要,不买房子了。
其实现在像刘先生这种情况的,武汉大有人在,受去年底以来房价波动影响,今年以来申请退房的人是去年同期的两倍,不过要求退房者90%以上都不符合规定的退房条件。
今年以来,退房风不只在武汉楼市初现。随着楼盘打折、降价等促销手段的不断深入,全国许多城市,比如北京、上海、广州、深圳、杭州等地,早就出现了“退房潮”现象,并有愈演愈烈之势。