房屋产权公证所需材料有哪些思维导图

此生来迟

2023-02-26

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房屋产权公证所需材料

小区物权

房屋产权

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房屋产权公证所需材料有哪些？房屋产权公证流程是什么？房屋产权公正要多少钱？树图网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

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思维导图大纲

房屋产权公证所需材料有：

1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

二、房屋产权公证流程

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

三、房屋产权公证要多少钱

常见房产公证包括与房产有关的委托、继承、赠与、房产买卖、遗嘱、监护等公证事项。

各地公证价格略有不同大致如下：

1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；

2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；

3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；

4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；

5、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；

6、起草、修改合同文本，收费5～20元；

7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；

8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

（2）1万元以上的，按2%收费。

9、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

10、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

11、证明经济合同、企业承包、经营合同：

（1）标的总额不满10万元的，收费10～50元；

（2）10万元以上不满50万元的，收费100元；

（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；

（4）100万元以上不满200万元的，收费600元；

（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元；

（6）300万元以上不满400万元的，收费2000元；

（7）400万元以上的，收费3000元。

可根据自身情况选择需要办理的公证事项，就具体情况先咨询当地公证处

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