昨天上午，记者在南京路国际商场A座原美美百货看到，国际商场的招商电话高高地悬挂在商场外檐，商场里原有品牌店面已经全部被拆除，一楼优衣库和二楼香港弥敦道尔的专卖店正在紧张装修，二楼以上目前暂不开放，卖场的其他地方均在进行特价展卖。尽管美美百货的招牌依然挂在门外，但是卖场内的一切都已与它无关。
据国际商场企划部相关负责人介绍，美美百货已于6月30日停止营业，A座物业由国际商场接手，目前招商已经完成，正在进行内部装修，将于9月5日整装开业，届时将主推适合80后的日韩系时尚个性休闲商品。
谈及美美的败走麦城，该负责人表示：“美美的定位并不适合南京路滨江道商业圈人群的消费能力和习惯。而且国际商场A座电动扶梯过窄、单层面积较小且有太多转角，这些都制约了美美作为高端商业的发展。”
随后，记者联系了美美百货香港总部以及坐落在上海的华镫集团，证实美美百货已经正式撤出天津市场，但是对于其撤出的具体原因未能得到正面答复。
DTZ戴德梁行商业部（商铺）市场主任刘淼分析，选址、交通、经营三大问题是导致美美百货关张的主要因素。
首先，虽然南京路区域客流量巨大，但是对美美百货来说不能形成有效的购买人群。来南京路商圈消费的以15-25岁时尚人群为主，他们对于美美百货中的高端品牌并不“感冒”。
其次，本市购买高端品牌的消费者一般都习惯于开私家车购物，在南京路附近停车是一个“老大难”问题，这也会分流一部分消费者到其他相对好停车的高端百货公司。
第三，美美百货在全国范围内的经营业绩都不是很好，在本市上柜的货品款式也不够新颖，很多品牌的认知度不如其他高端百货公司。因此，自身经营的困难也加快了美美百货天津店的关张速度。
针对本市奢侈品市场的发展状况，市百货商业协会秘书长王炳东用了“不温不火”四个字来形容。“天津人的消费习惯不同于北京和上海，甚至与武汉、重庆这样的城市也有差别。我们曾搞过一个行业调查，结果显示本市奢侈品消费占全部消费总额的份额还不到10%。”他表示，“随着天津经济的提升，消费者的品牌意识也在增强，本市的高端消费大有厚积薄发的趋势，但是这需要时间。依目前来看，我们的奢侈品行业发展还很不成熟。”
“虽然LV、CUCCI等世界一线品牌天津店的单店消费额在华北地区排在前列，但是除非有非常合适的店面或非常优惠的引入政策，否则两三年之内不会再在本市开新店了。”刘淼告诉记者，世界一线品牌受宏观经济走势的影响非常大。金融危机以来，北京、上海等一线城市的高端品牌开店速度都在放缓，甚至有所收缩。天津作为二线龙头城市，虽然有高端奢侈品消费需求，但是此类人群数量相比一线城市差很多，并且世界一线奢侈品品牌基本上都已在天津开店，短期内再开店的话，市场容量就没有这样大了。
刘淼表示，奢侈品进入中国的时间不长，不像国外有多年的消费习惯。国内消费者购买奢侈品，存在炫耀和趋之若鹜的心理，是一部分富起来的人群体现自己身份的方式。“由于消费心理和习惯的不同，中国奢侈品市场可以说仍处在一个培育和发展的过程中。但是有一点是明确的，就是奢侈品越来越重视中国市场，国内的购买力在不断上涨。”
根据有关统计，中国是全球第三大奢侈品消费国家，占全球销售额的12％，仅次于日本41％和美国17％的市场份额。目前，中国奢侈品市场的年销售额为20多亿美元。预计到2015年，年增长率可以达到108％，销售额将超过115亿美元。
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