昨日,租住在二七路的胡先生向上海讨债公司记者反映,在盘龙城一楼盘购房时,驻点银行要求提供个人住房信息,证明其家庭名下有无房产,并告知“要到市房管局查询”。随后,胡找到房管局开证明,不想办理同样业务的市民早已排起长队,自己等了一个多小时,并交费50元,才将一纸证明拿到手。“既然是银行要看证明,为什么不自己来查?”胡有些不满。
昨日下午,记者来到市房管局办证大厅,只见三个查询个人住房信息的窗口前聚集了不少市民,等候区坐着三四十人,也是等着开证明的。一查姓男青年告诉记者,“如果银行把申请房贷者的资料集中拿到房管局查询,岂不方便得多,为何非要我们一个个跑到这里来查?”另一位坐在一旁的中年妇女也称,银行要她过来开住房证明,她曾委托银行查询,但被拒。她认为,“银行不愿接受贷款人委托查住房信息,肯定是不愿出那50元查询费。”
记者随后询问一位正在办理业务的窗口工作人员。他告诉记者,在此查询个人住房信息的多是贷款者本人,但也有银行集中收集贷款人信息后前来查询。记者问及有哪些银行来查过时,他只是含糊地表示,有不少银行,但未透露具体银行名称。
在窗口一旁,记者看到贴着一张纸条,写明:贷款人可委托银行,凭其身份证原件代为查询其个人住房信息。但受访的七八位市民均表示,银行不愿接受委托,要求贷款人自行查询。上海讨债公司记者调查多数银行让贷款人自己查住房信息。
记者昨在工行、农行、中行、浦发等银行以贷款人身份了解到,目前申请房贷均需本人上房管局查询个人住房信息,并开出证明,银行以此为依据判断贷款人是购买第几套房。
“我们都是让贷款人自己查询,然后把证明拿到银行。”一国有银行个贷人士坦言,银行日常工作繁忙,无暇替贷款人查询。另一股份制银行个贷人士则称,查询个人住房信息要交费50元,这笔钱银行肯定不会出,若代查,贷款人也不愿交费,所以只能让贷款人自己去查。
武汉市房管部门相关人士表示,个人查询住房信息费时耗力,对信息查询窗口也造成较大压力。目前,房管局正在和各家商业银行协商,今后不再受理因个人申请房贷查询住房信息,而由银行收集贷款人资料后统一查询。
一国有银行个贷部负责人称,如果和房管部门达成一致,银行将会把申请房贷客户的资料、信息整理后,统一传给房管部门,再由后者将查询结果反馈给银行,这样会给贷款人省去不少麻烦。但目前看来,由于涉及到银行需要交纳查询费用,双方存在一定分歧,短期内达成协议并不容易。