销售广告和宣传资料中的内容能否视为合同内容？思维导图

在商品房预售中，开发商通常会对其所开发的项目进行大量的广告和宣传活动，对项目进行说明及作出各种承诺。部分开发商为了达到吸引购房购买的目的，往往会做出一些不实说明和承诺，而有些说明和承诺会对购房者是否购买，以什么价格购买有影响，甚至是重大影响。在项目房屋建成后，如果广告中的说明和承诺法有兑现，则购房者会大呼上当，要求开发商承担违约责任，重者要求解除合同，轻者要求赔偿损失等等。但开发商则会以各种理由推卸责任，比如广告内容并不是双方合同内容。

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