本案是无权处分还是表见代理思维导图

微风不燥

2023-02-23

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还是

处分

无权

代理

表见代理

行为

被告

相对人

第三人

民法

代理

表见代理

丰都小子：

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思维导图大纲

zhousir：可构成表见代理。

无滋者无味：如果是以原告的名义,可以构成表见代理。

小椰子：这要看购房凭证是什幺性质，是否需要登记等。还要看第三人是否有过错。

丰都小子：购房凭证的性质是债权凭证，无论是无权处分还是表见代理都可以适用。

伊蒿：无权处分吧。不记名债权可以善意取得。

丰都小子：问题就在于说不清谁的名义了。

冷天：说不清以谁的名义，当然只能构成无权处分了。

丰都小子：这是争执焦点。

静思语：应构成表见代理!!!

bear：本案应认定为无权代理。首先，本案不是表见代理，认为是表见代理的人，主要是基于家事代理权，认为在夫妻离婚后，第三人无法知晓离婚的事实，而仍认为一方有代理权。但是家事代理权，只适用于日常事务，对于房屋买卖不适用，故本案是无权代理。

Hoks Chan：

首先，本案是原被告之间的纠纷，很明显是侵犯所有权行为。相对人在诉讼中作为无独立请求权的第三人(民诉概念)。其次，表见代理实际上是无权代理的一种特殊情况。特殊就特殊在：相对人有理由相信你有代理权。也就是说你的无权代理行为会造成相对人(作为一个尽了善良注意义务的一般公民)的误解。本案乍一看。实在很像表见代理，但是要注意即使是原被告没有离婚，相对人也应当注意到：夫妻共同财产不是一个人说转让就发生转让的效力的!何况本案中购房凭证上肯定不是被告的姓名，相对人凭什幺轻易相信被告有代理权???显然,相对人自身有过错,不能使用表见代理来偏袒他!

傻瓜：

夫妻离婚已经登记，具有公示。不知善意第三人可否抗辩?如可以抗辩，就是表见代理，如不可抗辩就不是表见代理。另外，我认为《合同法》关于无权处分的规定是不合理的，一方面与表见代理存在矛盾，另一方面也与物权法的“善意取得”制度有矛盾。

Hoks Chan：

无权处分是侵权行为，原则上是无效的。但是以下两种情况下有效：第一，表见代理除外。表见代理实际上是无权代理的一种特殊情况。特殊就特殊在:相对人有理由相信你有代理权.也就是说你的无权代理行为会造成相对人(作为一个尽了善良注意义务的一般公民)的误解，这种误解的造成代理人和被代理人都有过错。第二，处分人事后取得处分权的或权利人追认的除外。这实际上是由无效变为有效的。

至于善意取得，则是在无权处分行为被认定无效基础上，为保护社会交易安全而由法律强制规定第三人取得动产所有权。承认善意取得并不等于承认了无权处分行为的有效!

当然以上解释主要是基于现行我国法律的规定而在理论上给予的注脚!

傻瓜：

无权处分而订立的合同首先是一种效力未定的合同，效力有缺陷，可以补救，但不是原则上无效。关于善意取得和无权处分的所谓矛盾，看了你的意见，甚为赞同，无效不阻碍善意取得(但是，对于那些对物的原所有权人有特殊纪念意义或重大生活意义的物是否应该适用善意取得制度?)。至于表见代理中被代理方是否需要有过错，我认为应该需要，否则市场欺诈将盛行，但是法律和司法解释也没有相应规定。

本案完全符合《合同法》关于表见代理的规定，属典型的表见代理，如果不考虑学理上提出的需要被代理人有过错的条件，该代理行为应该有效，被代理人可以向代理人请求赔偿，如果房屋作价不公平，可以要求相对人返还不当得利。

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