吴先生通过某中介公司售出了自己的一套房产。由于东莞的二手房交易过户手续比较繁琐,等待办证的时间也比较漫长,其间,吴先生与买主以及中介公司签署了一份三方合约,决定由买主将首付房款12万元交给中介公司暂为托管,等该房产过完户后再由中介付给吴先生。四个月之后,房产证过户手续全部完成,该套房屋归入买主名下。中介公司也如约将代为保管的12万元房款付给了吴先生。
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