出租违章建筑的合同是否有效思维导图

出租违章建筑的合同是无效的，因为出租违章建筑其合同标的物具有违法性，该租赁合同应当认定无效。违反租赁合同的赔偿不能超过实际损失的30%，超过部分当事人可以请求降低。

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