租车位还需要合同吗思维导图

钻石心

2023-02-17

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租车位还需要合同吗

合同法

合同范本

租赁合同

我们知道在生活中不管我们是买车位还是租车位，都是需要签订一份合同的，这样也是为了避免日后发生纠纷的情况，那么租车位合同应该怎么签呢，下面就让树图网小编为大家带来租车位还需要合同吗的相关内容，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、租车位还需要合同吗

租车位需要签合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、车位租赁合同应该怎么写

车库租赁合同范本

经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。

甲方：（出租方）xxx

乙方：（承租方）xxx

（一）租赁起止时间：xxx-xxx

（二）甲乙双方约定履行下列协议内容：

1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。

2、乙方不得改变库内设施，乙方在此车库内只能停放车辆，不得它用。

3、每月租金xxx元，一次付清一年租金，共计：xxxx元整。

4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。乙方有优先续约权，甲方不准随意提高租金。

5、甲方保证存放的车辆安全。如果所保管车辆丢失，甲方则按乙方购车费用赔偿损失。汽车在库内存放期间，所保管的车辆如有损坏，甲方则按市价向乙方赔偿一切损失。在车库管辖范围以外撞坏，不在此协议之中。

6、甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按年租金总额的20%向对方赔付违约金。同时追究甲方或乙方的法律责任。

（三）本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。

甲方签字：xxx

乙方签字： xxx

年月日

三、租车位的注意事项

1、应了解车位具体信息：小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。

2、要知道必要的安全因素：小区内是人车分流还是人车混行、单双行情况、限速情况，以免遗留一些安全隐患。

3、了解污染情况：汽车在小区外可不可以直接驶入地下车库，汽车穿行、停放、噪音的污染是否会干扰生活区。只有开发商人性化的设计、功能齐全的设施才可能大大提高小区环境质量，而这一切的前提是开发商的规划要落实到位。

此外，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者和开发商要就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条

[2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条

[3]《中华人民共和国民法典》第七百零六条

[4]《中华人民共和国民法典》第七百零七条

网上租房系统思维导图

U182064597

2.46

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PRAGMATICS思维导图

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1.02

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