家庭装修合同如何签思维导图

待我归兮

2023-02-17

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家庭装修合同如何签

合同法

合同范本

装修合同

家庭装修的好坏直接决定我们入住的心情，可以缓解我们天天工作的疲劳和辛苦。在家庭装修的时候为了保证工程的顺利完成，我们需要和对方签订合同，同时还需要仔细阅读合同的内容。那么家庭装修合同如何签？下面我们请树图网小编介绍下。

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思维导图大纲

一、家庭装修合同如何签

合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项？首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装修公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；双方所使用的合同，应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。

在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心装修公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。另外，装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。

二、装修合同应注意事项有哪些

（一）合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

（二）付款方式的确定，还要出具审计报告或结算清单。

（三）在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。

（四）监理和质检到场时间和次数。

（五）合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

三、装修合同的条款有哪些

（一）合同双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明，经核实后作为合同的附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。

（二）装修工程地点、面积和具体施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同或设计，必须签订书面修改协议。

（三）承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式

自己可以选择其中一种方式，并约定是否允许转包、分包。

（四）装修费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方法。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但自己必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、自己入住时间满两个月时支付，因为许多工程质量问题只有入住后才能发现，而留住一部分装修费，会使自己的工程维修相对有些保障。

（五）施工依据和竣工标准、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准是一个比较复杂的专业技术问题，自己不妨在合同中约定，工程质量可根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规定（试行）》这样的规定验收。尽管实际上自己不可能按标准去验收，但合同中有明确的规定，对施工行为会起到制约作用。

（六）装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个工程项目，施工行为是交叉进行的。因此，自己必须对工程期限和违约责任进行约定，保障居室装修工程能按期完工。

（七）工程期间装修材料保管及材料被盗、被换的赔偿责任

工程期间，装修材料一般是由暂住在自己家的施工队看管的，有的施工队借此机会偷走装修材料，或以劣换好。因此，自己最好在合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保管，如有丢失或被换，则由承揽人赔偿责任。

（八）保修期限

装修工程的保修期一般是二年，如果承揽人同意，自己也不妨把保修期约定得长一点。

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