解除租赁合同起诉状思维导图

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2023-02-17

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解除租赁合同

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在租赁关系中，一方违约，另一方想要接除租赁合同的，可以通过到法院诉讼，申请强制解除租赁合同。需要书写解除租赁合同起诉状。那么，解除租赁合同起诉状怎么写？下面就由树图网小编在下文为您详细介绍解除租赁合同起诉状。

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思维导图大纲

诉讼请求：

1、确认原告代理人XXX与被告就XX市XX区XX路XX号公寓楼XX号楼202室、203室、301室、302室、303室等五套房产签署的五份房屋租赁合同已于XXXX年XX月XX日解除；

2、判令被告立即将上述房产恢复原状并返还给原告；

3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相应的滞纳金，租金从XXXX年XX月XX日计至XXXX年XX月XX日为XXXX元，滞纳金暂计至XXXX年XX月XX日为XXXX元(每天按逾期额的 %计算)、应计至实际付款之日止；

4、判令被告向原告支付上述房产的占有使用费，从XXXX年XX月XX日计起按每月XX元计至被告将上述房产恢复原状并返还原告之日止；

5、判令被告向原告支付拖欠的从XXXX年XX月至XXXX年XX月的物业管理费XXXX元、公共维修基金为XXXX元；

6、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

XXXX年XX月XX日，原告全权委托处理址在XX市XX区XX路XX号公寓楼XX号楼202,203,301,302,303室的五套房产的出租等一切相关事宜。XXXX年XX月XX日，原告将上述五套房产出租给被告用于经营“ 足浴”，相应达成了五份《房屋租赁合同》，规定：1、各套房产的租金标准分别为，202室第一年每月租金XX元、第二年起每年递增10%，203室第一年每月租金XX元、第二年起每年递增10%，301室第一年每月租金XXX元、第二年起每年递增10%，302室第一年每月租金XXX元、第二年起每年递增10%，303室第一年每月租金XXX元、第二年起每年递增10%；2、租赁期间均为XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；3、各合同均规定被告应提前并每一个月一次缴纳租金，租赁期间如有拖欠租金则每天按拖欠金额部分的XX%支付滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，出租人有权提前解除合同。

被告一直拖欠自XXXX年XX月XX日以来的租金，拖欠的租金从XXXX年XX月XX日计至XXXX年XX月XX日为元，相应的滞纳金暂计至XXXX年XX月XX日日为元，已经构成严重违约。经多次向被告催款，被告才于XXXX年XX月XX日支付了XXXX万元款项，此款项尚不足清偿滞纳金。鉴于被告严重违约并给原告造成了严重的损失，于XXXX年XX月XX日向被告发出《关于解除租赁合同的函告》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。另外，被告未支付从XXXX年XX月以来的物业管理费及公共维修基金，截至XXXX年XX月，被告拖欠物业管理费XXXX元、拖欠公共维修基金XXXX元。

为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。

此致

XX市XX区人民法院

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