装修合同注意事项是怎样思维导图

清风和酒

2023-02-16

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装修合同注意事项是怎样

合同法

合同知识

装修合同知识

我们在买了房子之后，最重要的事情就是房屋装修了，在找好装修公司之后，为了避免因装修而产生各种纠纷，一般都要和装修公司签订好装修合同，以此来约定双方的责任和义务，也可以作为装修完工之后验收的重要证据，很多人都是第一次装修房屋，那么装修合同注意事项是怎样？下面树图网小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、装修合同注意事项是怎样

房屋装修合同注意事项主要如下：

1、应当核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。

2、明确工程内容和用料。

3、明确甲乙双方的材料供应。

4、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

5、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，设计责任要分清。

6、工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》。

7、奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。

8、明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。

9、工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

二、装修合同怎么签的

1、在签订合同时应详细注明施工工期。

例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

2、合同要由法定代表人签订。

如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

3、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

三、装修合同属于什么合同

1、装饰装修合同属于《合同法》中的承揽合同范畴。《合同法》第251条对承揽合同做了定义：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人；接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。因此，如果需要和对方签订装饰装修合同，建议按照合同法中承揽合同的规定，约定双方的权利义务。

2、除了一些涉及身份关系的协议外，几乎所有的合同都受《合同法》的约束。根据《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。