效力待定合同未获追认无效吗思维导图

眼眶很热

2023-02-16

浏览量: 0

效力待定合同未获追认无效吗

合同法

合同效力

效力待定的合同

在签订合同的时候，我们应该懂一点法律常识，才能避免效力待定合同签署效力待定合同，效力待定合同未获追认无效吗？如果效力待定合同未获追认，那么，合同还有效吗，已经产生的损失又该由谁担负？对这些问题有困惑的人相信不止是少部分。下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供《效力待定合同未获追认无效吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《效力待定合同未获追认无效吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b8f13ced84adb79498fc961f92f2dd9c

思维导图大纲

一、效力待定合同未获追认无效吗

效力待定合同未获追认的话合同是无效的。因为合同被认定为无效，给合同相对人造成的损失，无权代理人也需要做出相应的赔偿。

1、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而绝不是指未履行合同的损失。

2、赔偿损失。赔偿损失是指合同被依法裁定无效或者被撤销后，合同双方当事人在合同履行过程中所遭受的损失。

赔偿损失有两种情况：一种是在负有返还义务的一方不能返还财产的情况下，通过赔偿损失的方法恢复合同履行前的原状；另一种因合同被裁定无效或被撤销后双方所受的损失，按责任大小承担赔偿的比例。

3、行政处罚。合同在无效的情况下，可能产生追缴财产，被课以行政罚款等处分。如果订立合同的双方当事人是出于恶意串通，以损害国家、集体、社会公共利益或第三人利益为目的，因此而取得的财产属非法所得。非法所得应依法追缴，并课以相应的行政处罚，情节严重，触犯刑律的，应追究刑事责任。

二、效力待定合同的追认方式

追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。就具体方式而言，追认可以采用明示方式亦可采用默示方式。

一般说来，被代理人应以明示的方式予以追认，如通过语言、文字或其他方法直接进行意思表示，只要能清楚表明被代理人的意思即可，但法律规定用书面形式的，应当用书面形式。追认也可以用默示方式。默示分为作为(特定行为)和不作为（默示），追认在运用默示方式时应当以积极的、肯定的行为，即可以通过本人“作为”推定其真实意思，如被代理人不返还行为人已取得的财产，或者行为人未经被代理人授权而出售被代理人的财产而事后被代理人却接受了所得款。原则上，沉默不能视为追认，但法律有明文规定的情形除外。

三、怎么算合同的诉讼时效

有效合同通常以合同约定的履行期限届满时开始计算诉讼时效，但无效合同因原约定的履行期限无效而致使诉讼时效的起算在实践中存在很大争议。对此，主要有四种观点：第一种观点认为，无效合同应从合同签订之日起计算诉讼时效，因为当事人在签订合同时就应当知道合同违反了法律规定，应当知道自己的权利受到侵害；第二种观点认为，无效合同应从该合同被确认无效之日起计算诉讼时效，该合同被确认无效之前，权利人并不知道合同无效和权利受到侵害的事实；第三种观点认为，无效合同应从该合同原约定的履行期限届满时开始计算诉讼时效；第四种观点认为，无效合同应从权利人起诉之日起计算诉讼时效。

网上租房系统思维导图