本业务办理需要经历咨询调查、申请受理、本局审查、上报市政府审批和发件等五个阶段。在上述各阶段中，咨询调查阶段主要是进行出让计划公示，测量、评估、地调、面积及权属审核；申请受理阶段主要审查申办业务是否资料齐全、符合法定形式，是否达到受理要求。审查决定阶段主要包括企业资产处置情况审查、土地估价审查、出让及有关税费计算、审查、企业职工安置情况审查等。本业务办理各阶段所需资料如下：
（一）咨询调查阶段所需资料
3、原用地审批单、红线图、土地使用证（原件各1份）
4、改革前后单位、申请单位法人证书、工商营业执照（复印件1份）
5、地面附着物权属证书（复印件1份）
a.共有土地使用权人意见（原件1份）（共有土地使用权的提供）
b.已设置权利（抵押等）的利害人意见（原件1份）（已设置权利（抵押等）提供）
6、企业改制批文（破产的提供裁定书）（原件1份）
b.收购改革（兼并）企业或企业资产合同（原件1份）（收购、兼并时提供）
出让计划公示30日以后，同一宗地只有一个意向用地者，方可进入下一阶段协议出让。如同一宗地有两个或两个以上意向用地申请时，转入拍卖、招标、挂牌出让运作程序。
（二）申请受理阶段所需资料
1、立项文件或可行性研究批复文件（不改变用途不需要）
2、改变用途的规划设计条件、规划用地许可证（副本）、规划审批单（土地面积15亩以上还需提供审定的规划平面布置图）等原件各1份
5、土地估价报告和土地估价备案结果书原件各1份（如土地估价备案同时进窗需提供土地估价备案资料）
（三）本局审查阶段所需资料
4、土地出让等有偿使用合同（正本2份、副本1份，草案1份）
（四）上报市政府审批阶段
本阶段所需的资料为上述（一）、（二）、（三）阶段所形成的资料
