投标申请书范文思维导图

从前多好

2023-03-17

浏览量: 3

范文

申请书

投标

法律文书大全

招标投标文书

投标申请书

树图思维导图提供《投标申请书范文》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《投标申请书范文》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：96db70704e2cdba1bfacd2b62ea7272d

思维导图大纲

商铺现状弊端分析：冰封谷底，形势低迷

纵观该区，目前形势并不乐观。如图，总体有以下四大弊端：

1.地理位置偏僻

地处学源街接近文津路交界位置，远离商业繁华地带;

2.人流量过少，车流虽多，于事无补

商铺所在区域，周围的店铺亦多是零散铺面，不成大气。无强势商铺吸引人流，又因本已是冷僻位置，人流稀少，商业消费定会低迷不振。虽来往巨大车流量，却少有驻足，并不能对实际销售消费有所助益;

3.单面商铺，发展限制

背靠学生公寓楼，面向公路，公路对面是学校墙体而并无店铺。失去对面商铺遥相呼应的深层宣传优势，实属商业发展的潜在限制;

4.店面过多，增加招商难度

本区商铺共有23间，同处上述恶劣商业环境中，店面过多进一步对招商增加难度，短期内全额招商完成几乎不可能实现。预计将造成同期资源浪费，经济效益流失巨大。

由此观来，若任此形势继续下去，而不采取任何强有力的措施。散户一再增多，形势只会随之更加混乱，前景黯淡。此处商铺势必因此一路低迷下去，最终陷入地段鸡肋的泥沼，“食之不得，又弃之可惜”。

优势分析：坐拥下沙新城，发展潜力诱人

•下沙新城建有全国最大的高教园区“下沙高教园区”，规划面积10.91平方公里，总投资86亿元人民币，总建筑面积480万平方米，安排15所高校，在校大学生20万人。

•处于浙江省“四小时交通经济圈”的中心地位，外围交通极为便捷。

•全国试点、全省唯一的国家级“浙江杭州出口加工区”。

•经济总量年均增幅30%以上，失杭州市最具有发展潜力的区域之一。

•下沙是最适宜杭州主城人口居住的副城，到2020年，下沙新城的人口规模要达到60万，建成区面积将达到60平方公里。

本区商铺整体观之，位于经济急速发展的下沙新城。坐拥20万师生，有着数额巨大的消费需求量，且人口数量以及消费需求量仍在不断高速增长。

经业内相关专家人士分析论断，本区商铺缺乏的是一个强有力的中枢对其进行重整定位，以及整个下沙范围内深度资源优势挖掘。

我们的经营理念：化零为整，出奇制胜，步步为营，开创机遇

•为进行重整本区商铺，从而促进本区，乃至更远辐射面内的商业产业兴盛繁荣，商业局势步步高升。本公司以全新的商业理念，准确的定位，深具创见的经营方针，以及完整可行的经营措施，对本区商铺进行投标。

•结合本区弊端及优势，本公司将此处商铺的未来发展定位为“运动品牌折扣店一条街”。统一进行招商协调，化零为整，以整体化强势吸引力与散户无可比拟的宣传优势取胜。

我们的经营方针：统一规划，个性经营

•统一招商管理是对入驻商家的品牌审核管理和完善的租约管理。

•统一服务监督是指导、协调、服务、监督商家的经营活动，以保障“运动品牌折扣店一条街”的高效运营。

•统一推广活动是为“运动品牌折扣店一条街”的商业形象进行总体策划、包装与广告推广发布。并将依据条件常年组织各种活动，营造独特的商业氛围，聚集人气，吸引客流量，扩大知名度。

•个性经营不限制商家的经营思路，在统一规划下自由发挥商家本身所具特点优势，异彩纷呈，为“运动品牌折扣店一条街”画下点睛一笔。

我们的经营目标：汇集名流，品牌效应

我们预计，“运动品牌折扣店一条街”将逐步汇集名优体育运动服饰品牌店，如Nike(耐克)、Reebok(锐步)、adidas(阿迪达斯)、Puma Sport(彪马运动)、Converse(匡威)、李宁等，不断发展成为下沙最大最全的运动品牌折扣专卖店汇集地，利用交通之便彻底发挥品牌效应，人气旺盛，吸引全下沙15所高校20大学生蜂拥而至抢购。