村集体可以征用村民的地吗思维导图

久别情深

2023-03-08

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村集体可以征用村民的地吗

征地补偿

征地补偿法律

征地补偿办法

依据我国土地管理法的规定，村集体是没有资格征收村民土地的，具有征地资格的只有国家或者相关政府部门。接下来就由树图网的小编为大家带来关于村集体可以征用村民的地吗的详细内容解答，希望对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、村集体可以征用村民的地吗

1、依据我国土地管理法的规定，对村集体是没有资格对村民的土地进行征收的，具有征地资格的是政府。

2、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

3、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

二、与农村征地有关的案例介绍

2011年春天，××市国土局×区分局在该村张贴征地公告，公布房屋征收补偿安置事项（未提及征地批文），拟征收×村村民宅基地，申请人的宅基地房亦在此征收范围之内。之后，申请人因征收单位制定的被征房屋补偿标准无法保障申请人一家原有正常的生活水平，双方未能就征收补偿事宜同达成一致，故申请人拒绝搬迁。然而，××区人民政府为达到非法腾退申请人之目的，于2013年×月14日晚十点钟雇佣几十名社会闲散人员动用铲车，将申请人的部分房子强行拆除。2013年×月×日，申请人为依法查明所涉地块是否被依法征收，遂向××市国土资源局递交政府信息公开申请表，请求公开该村宅基地被依法征收的征地批文及报批文件。2013年×月×日，该局进行答复，但其仅向申请人公开了涉案宅基地的报批文件，拒绝公开征地批文。申请人为依法查明涉案地块是否依法办理征地审批手续，于2013年×月×日向山东省国土资源厅寄送政府信息公开申请书。2013年×月×日，国土厅向申请人邮寄送达《政府信息公开申请答复意见书》，知悉被申请人于2×年×月×日作出鲁政土字【×】※×号文件批复，将××街道办事处×、×村居委会土地261.9105亩，征收为国有。据此，申请人认为，涉案被征地块的征地报批程序违法；没有对申请人依法进行合理补偿安置，也没有落实社会保障费用，依法应予以撤销。

法律分析：本案中，×市国土资源局福山分局就拟征土地的补偿标准、安置途径等听证事项，制作的国土资听告字【2010】第0号听证告知书，没有送达被征地农户，申请人从未见到过，该局并未实际履行被征土地相关事项的听证告知义务。对于《放弃征地听证证明》，申请人更是无从知晓，该证明下方的群众代表签字处，均为×※×居委会干部的签字。申请人认为，居委会干部没有代表被征地农户放弃听证的权利。征收单位没有依据法律及相关政策的规定，对申请人进行合理、充分的补偿。征收单位给予申请人被征宅基地房屋的货币补偿标准为每平米不足3000元，而同属地块类似房地产的市场价格最低为每平米5000元，过低的补偿标准根本无法满足申请人一家原有的生活水平。此外，被征地农民的社会保障费用至今没有按照上述文件的规定予以落实，被征地农民的长远生计没有保障。申请人认为，征收土地绝对不能搞暗箱操作、欺上瞒下，而应当保证被征地农户的知情权、确认权、听证权以及被征地农民的长远生计。程序违法且未能对被征地农户进行合理的补偿安置，未能落实被征地农民的社会保障费用的征地行为，不受法律保护，应依法予以撤销。

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