哪种营业执照动迁赔偿思维导图

时光静好

2023-03-08

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哪种营业执照动迁赔偿

征地补偿

征地程序

征地补偿程序

很多地方面临着拆迁，但是一般只要是拆迁，都会有一定的赔偿。哪种营业执照动迁赔偿？接下来，树图网小编来为大家详细地解答这个法律问题。希望大家在看完下面的内容后，能够了解一些关于企业或者商户的营业执照的赔偿问题。

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思维导图大纲

一、哪种营业执照动迁赔偿

跟营业执照关系不大，根据我国法律的规定，只要拆迁您所有的房屋，应当给予您合理补偿。包括房屋本身价值补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、停产停业补偿等。其中房屋本身价值补偿不应当低于最近商品房价格。

依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、店面拆迁没有营业执照能要求赔偿吗

有营业执照补偿高些，没有营业执照只补偿装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。没有营业执照牵涉到无证经营的问题，对于无证经营，在最后争取停产停业损失这块可能会处于不利的境地，毕竟停产停业损失是根据营业额和纳税额来计算的。所以，在面临拆迁时可以尝试一下去补办相关营业执照，也不失为一个办法。但是各地拆迁补偿都不一样，具体要结合当地政策。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、哪几种营业执照征地补偿费用高

被拆迁人的房屋在拆迁前是从事商业活动的，拆迁人应当按法律规定补偿一次性停产停业综合补助费。分两种情况。第一种情况，是被拆迁人的房屋在拆迁时，房产证上登记是商业用房的，只要符合下列条件的，拆迁人应当给予被偿。（１）被拆迁房屋具有房屋所有权证；（２）被拆迁房屋被认定为非住宅房屋；也就是房主证上登记的是商业用途。（３）有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋；（４）拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营；（５）已办理税务登记并出具纳税凭证。

第二种情形是，被拆迁人以住宅房屋从事生产经营活动的，符合下列条件的拆迁人可以参照非住宅房屋有关规定适当给予停产停业综合补助费。（１）被拆迁房屋具有房屋所有权证；（２）有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋；（３）拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营；（４）已办理税务登记并出具纳税凭证。这里所说的适当，是指按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。