征地拆迁补偿纠纷的处理措施思维导图

心奴

2023-03-08

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征地拆迁补偿纠纷的处理措施

征地补偿

征地补偿纠纷

在征地拆迁过程中，通常会由于被拆迁人利益问题从而导致一些补偿纠纷的出现，那么，对于补偿发生纠纷的话，应该采取怎么样的措施来处理呢？因此，想必大家想知道关于征地拆迁补偿纠纷的处理措施？接下来由树图网小编详细为您介绍！

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思维导图大纲

一、征地拆迁补偿纠纷的处理措施

1、行政裁决

国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、行政或司法强制

（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

二、拆迁房安置补偿纠纷需要的证据

1、拆迁补偿安置合同、协议；

2、拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据；

3、委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议；

4、被拆迁人应提交被拆迁建筑物的面积、结构、附属物等证据；

5、被拆迁人应提交家庭人员户籍材料；

6、被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据；

7、支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据；

8、强制拆迁的，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据；

9、其他证明案件事实的证据。

三、农村征地补偿纠纷诉状

原告：xxx,女，汉族，19xx年xx月xx日出生，xx县xx镇xxx社区xx组村民，身份证号码xx,联系电话xx.

被告：xx县xx镇xxxx社区xx组。

诉讼代表人：吴xx,该组组长，联系电话xx.

诉讼请求：

1、依法判令被告立即支付给原告XX广场征地补偿款1万元整；

2、由被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

xxx年xx县城xxx村xxx组（现为xx组）成员的户口成建制转为非农业户口（农转非），按当时的政策，原xxx三组的土地收归国有，列为城镇建设用地，但当时未进行补偿。直至20xx年12月12日xx县xx镇原xx三组与xx县土地收购储备中心签订了《征收土地补偿协议书》及《征收土地补充协议》，被告城关镇xxx社区xx组（原南门村三组）才获得了明珠广场项目土地补偿费1155670元。

20xx年8月11日被告xx县城关镇xxx社区xx组确定了《原xx村xxx一组xxxx征地补偿款进行分配的方案》，该方案确定按人头每人分配1万元。原告系xx镇原xxxx组1992年成建制农转非的在册人员，理应依法享有明珠广场土地补偿费的分配权。xx后于20xx年6月逝世，其法定第一顺序继承人有其配偶和五个子女，其配偶和五个子女均一致同意由原告一人享有对xx应分得明珠广场土地补偿费的继承权。

然而，在被告的《分配方案》中却根本未考虑这一问题。20xx年11月3日，被告村民小组组长在《分配方案》中注明，暂留出部分款项到四方井社区，未列入分配的人员向法院起诉后按法院判决执行。

综上，为维护原告的合法权益，特根据我国《民事诉讼法》的相关规定具状起诉，望人民法院查明案件事实，判如所请。此致xx县人民法院具状人：xxx xx年xx月xx日