征地补偿果树多少钱一亩思维导图

眼眶很热

2023-03-08

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征地补偿果树多少钱一亩

征地补偿

征地补偿纠纷

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。种植果树是农村发展经济重要途径之一，征地时果树的补偿标准也是不一样的，那么是补偿多少呢？很多人都有这个问题的困惑，接下来，树图网的小编将向您介绍关于征地补偿果树多少钱一亩相关内容！欢迎阅读！

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思维导图大纲

一、征地补偿果树多少钱一亩

1、从土地征收情况分析

果园属于耕地的一种，因此依照一般土地征收补偿的标准，但同时由于土地来源不同，果园征地补偿的标准会有所区别，具体分析如下：

（1）家庭承包地种植果园：遇到征收时，可以得到的相应土地补偿费和安置补助费，具体的标准由被征收土地所在地的省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

（2）其他方式的承包地种植果园：遇到征收时，根据公平原则，可以得到的补偿是提高土地生产力的相应补偿。例如当事人将承包的荒山加以改良用于种植果园的，在征收时应该将荒山和果园之间土地补偿费和安置补助费之间的差异给于果园权利人。

2、从果树层面分析

（1）果树依据其生长期一般可分为培养期、初果期、盛果期和衰老期四个时期，在不同的生长期不同的果树有不同的补偿标准。

以2016年苹果的补偿标准为例，在培育期(1-5年)，平均每株补偿150-220元；在初果期(6-8年)，平均每株补偿300-450元；在盛果期(9-25年)，平均每株补偿600-1800元；在衰果期（26年以上），平均每株补偿900元。

一季果实的补偿，按照市场正常交易价格乘以产量计算。果树本身的补偿参照正常交易的价格，即正常情况下同样大小的果树在市场上的价格乘以株数计算。

（2）针对预期收益的补偿问题，按照公平原则，应当给予适当的补偿，可以参照停产停业损失补偿来计算。

3、从土地收益情况分析

土地的补偿和地上附着物的补偿价格是分开进行的，土地的补偿一般是前3年的平均年产值的6-24倍计算。果树的亩收益不同，那补贴的价格也会出现不同。一般都会在7000-8000元的年产值，这样的话就能够拿到4-5万元补贴，保证大家的生活不会出现困扰。

对于果树的补贴，一般都会根据果树的年龄进行细化比如说我们所常见的苹果树，如果生长的年限为1-5年，那就可以拿到150元/棵的补贴价格。因为这时候的果树还没有落果，而到了6-8年的果树，则可以获得300元/棵的补贴，这时候正处在初果期，经济效益不是很高。如果是9-25年的果树，那可以补贴的价格自然也就会上升，一般来说可以获得600-1500元的补贴。当然在26年以上的果树，补贴价格就会降低到900元左右，毕竟这时候的果树已经来到了衰果期，所以亩效益上自然就会下降。

总的来说，根据《中华人民共和国土地管理法》《征收土地公告办法》等法律法规的规定可知，在征收集体土地时，被征收果园所在地的市、县级人民政府及其国土资源行政管理部门组织会实施征地行为，果园补偿的具体标准体现在其制定的《征地补偿安置方案》中。因此被征收人可以带着身份证和相应的果园权利证书到被征收果园所在地的国土资源管理局查询《征地补偿安置方案》，了解本地果园补偿的具体标准。