征地补偿协议签订主体是哪些思维导图

南归

2023-03-08

浏览量: 2

征地补偿协议签订主体是哪些

征地补偿协议签订主体

征地补偿

征地补偿协议

征地协议

为了更好地促进城乡一体化以及充分利用土地资源，国家采取征收农村土地的政策。征收土地，比较受关注的是其中的补偿协议，补偿协议商量部好，工程就很难实施下去。那么，征地补偿协议签订主体是哪些呢？以下将由树图网小编为您带来详细的介绍，欢迎阅读。

树图思维导图提供《征地补偿协议签订主体是哪些》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《征地补偿协议签订主体是哪些》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：e3347c7bd5464bd43a44f272a4003bda

思维导图大纲

相关思维导图模版

征地补偿协议签订主体是哪些思维导图模板大纲

一、征地补偿协议签订主体是哪些

征地补偿协议的订立主体主要是农村集体经济组织和相关的政府部门，在实践中，前者以村民委员会为典型代表，后者的代表形式是政府统一征地办公室。

1、根据我国《宪法》和《村民委员会组织法》的规定，村委会是依法设立的基层群众性自治组织。

在农村征地补偿协议中，作为一方主体的村民委员会，法律上明确赋予了它在征地补偿过程中的职权，但是由于在法律规定中的模糊，使得实践中我们对村民委员会的职能有不同的理解，可行的方法是将村民委员会做广义和狭义的两种解释，这样便于在实践中给予村民委员会一个合适的身份，在理论上也不必再为村民委员会的主体资格进行反复的论证。

2、根据《土地管理法》第四十四条的规定，只有县级以上人民政府才有权实施征地，相关补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

在实践中，农村征地补偿协议一般由地方政府的内设机构———县(市)的统一征地办公室来签订，县(市)的统一征地办公室作为县(市)政府负责土地征收的授权机构，代表县(市)政府和村民委员会签订征地补偿协议，其法律后果由县(市)政府来承担。行的政府征地的流程一般是由所在的县(市)的统一征地办公室具体承担被征地的“统一申报、统一征地、统一补偿、统一报批和统一供地”，即在农用地转为建设用地经过审批后，再在县(市)统征办、被征地乡镇、村和土地承包者之间逐级向下通知，然后由政府的统征办实行统一征地。

二、征地补偿协议包括什么内容

征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有：

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

2、补偿款的支付时间及支付方式。

3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

4、约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。

三、征地补偿费用项目

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

引用法条

[1]《中华人民共和国宪法》

[2]《中华人民共和国村民委员会组织法》

[3]《中华人民共和国土地管理法》第四十四条

查看更多

Linux 网络基础知识思维导图

树图思维导图提供《Linux 网络基础知识》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《Linux 网络基础知识》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：199680f0e48eac8a1aeaadb90447d4f4

Linux 网络基础知识

环境设计各业务版块流程图思维导图

树图思维导图提供《环境设计各业务版块流程图》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《环境设计各业务版块流程图》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：bb759aacdf9404fdef4191a557718654

环境设计各业务版块流程图

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

村公墓建设征地协议生效要件是什么思维导图

2023-03-08 00:53:40

村公墓建设征地协议生效要件是什么

征地协议违约如何处理思维导图

2023-03-08 00:53:11

征地协议违约如何处理

临时征地协议书怎样写生效思维导图

2023-03-08 00:53:31

临时征地协议书怎样写生效

征地补偿安置协议范本该如何书写思维导图

2023-03-08 00:53:36

征地补偿安置协议范本该如何书写

征地协议书无效怎么解决思维导图

2023-03-08 00:53:23

征地协议书无效怎么解决

征地补偿协议产生纠纷怎么办思维导图

2023-03-08 00:53:15

征地补偿协议产生纠纷怎么办

首页

我的文件

我的团队

个人中心