占地补偿协议书思维导图

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2023-03-08

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土地征用补偿协议

征地补偿

征地补偿协议

土地征用补偿协议

现在很多年轻人因为外出就业的关系，家中土地闲置，而且政府不断发展完善的过程中，会遇到征地补偿。那么你知道占地补偿协议书怎么写吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、占地补偿协议书

甲方：_______

乙方：_______

甲方因建设_______需要占用土地，在_______镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：

一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：

1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）_______

（小写：_______整）

（此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用）

甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。

2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。

四、违约责任

协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

五、争议的解决

1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

六、其它事项

1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。

2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。

甲方（章）：_______ 乙方（章）：_______

地址：_______ 地址：_______

法定代表人：_______ 村委会代表人：_______

委托代理人：_______ 委托代理人：_______

电话：_______ 电话：_______

开户行：_______ 开户行：_______

账号：_______ 账号：_______

二、我国村民土地补偿协议怎么写

土地补偿协议范本

甲方：xx镇房地产开发公司、

乙方：xx镇村民委员会（第三经济合作社）

甲、乙双方经友好协商，现就征用乙方位于xx村，面积为414．87亩的土地事宜，达成如下征地补偿协议：

一、征用土地面积，该土地面积为414．087亩。

二、征地补偿标准及付款方式：

1、征地补偿标准按21000元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款870．67827万元．

2、付款方式：

甲方在本协议签订之日起10天内，先付435万元给乙方。在2005年12月30日前，甲方将余下征地补偿款435．827万元付清给乙方。

3、五十年后该用地按国家国土政策处理。

4、在三年内征用磨刀用地如有征地补偿上升，按上升价格补偿。

三、签订合同后，乙方应全力配合甲方开发使用该用地。

四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有不足之处，由双方协商后再作补充。

甲方：xx镇房地产开发公司

代表人：xxx（盖章）

年月日

乙方：

代表人：

年月日

三、征地补偿协议印花税是多少

根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）第三条的规定：“对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。”根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（财政部文件（88）财税字第255号）第十四条规定：“条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。”根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。立据人按所载金额万分之五贴花。”