征地补偿如何分配思维导图

烟花柳巷

2023-03-08

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征地补偿如何分配

征地补偿

征地补偿协议

征地补偿方案

在农村，土地是大家的宝贵财富，政府如果想要征收大家的土地的话，是需要按照程序进行，且还需要给被征收者支付相应的补偿款，有时候一块土地的补偿款需要一家人分，那么征地补偿如何分配？下面树图网小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

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思维导图大纲

一、征地补偿如何分配

根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、征地补偿价格表安置费多少钱

1、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

2、拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

3、安置补助费的计算标准：

（1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时：总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

（2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时：总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

三、征地补偿费的合理使用

1、《土地管理法》第四十七条规定：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征地，地上附着物和青苗费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。

2、土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集体失去其所有土地时，理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。

3、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

4、对于安置补偿费的归属。《土地管理法实施条例》第26条规定：“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”