土地征用补偿一亩多少钱思维导图

堕落时代

2023-03-07

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土地征用补偿

征地补偿

征地补偿费

在我们现实生活中，国家征地的现象变得非常常见，国家征地主要是来建设一些公共设施来提高人们的生活水平。对于被征地的农民，国家也会给与一定的经济补偿。那么具体是多少钱呢？下面就让树图网小编为大家带来的土地征用补偿一亩多少钱相关内容，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、土地征用补偿一亩多少钱

征地过程中，我个人觉得用皮尺量地的准确度是不够精准的，但碍于仪器测量成本太高、卫星影像图实地指界农民不信服，所以还是采用传统的皮尺拉地的方法。首先就是环顾地块四周，找准边界，查看该地块大概是什么形状，确定图形以后，采用分割、切补的方法进行测量。

测量后，经过规则图形面积计算，换算成以“亩”为单位的面积后，就可以确定该土地面积补偿费，因为我们所征地是用作物流项目所见，是政府招商引资所批地建设项目，该片地属于地，补偿金额相对稍高，土地补偿金额是58000元/亩。

二、法律对农村土地征用的赔偿规定

《中华人民共和国土地管理法》规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

三、征地补偿是否是夫妻共同财产

征地补偿款是否属于夫妻共同财产在法律中并没有明确的规定，但是根据我国对夫妻共同财产的规定和土地补偿款的专属特征来看，其在实际的案件审理中可以认定为个人财产，离婚时不予分配，因为土地补偿款具有专属性，一般是由于个人属于村集体组织成员才予以分配。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

[2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

[3]《中华人民共和国土地管理法》

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