打了违建举报会来拆除吗思维导图

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2023-03-07

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打了违建举报会来拆除吗

征地补偿

非法征地

违规征地

我国一些违规建筑是需要根据相关法律规定进行处理的，在一般情况下违规建筑是需要进行拆除或者是罚款，并且可以根据相关法规来进行解决处理，接下来树图网小编为大家整理关于打了违建举报会来拆除吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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思维导图大纲

一、打了违建举报会来拆除吗

对邻居有影响，做一下补偿。一定要想办法，本身可能违规建筑在当地是没关系的，但是当有人举报的时候，就成了大问题。

首先你要检查自己的违规建筑，是否妨碍到邻居的正常生活了，如果对邻居有影响，要做一些调整，尽可能地不影响到邻居的正常生活，这样再去找邻居协商。

遇到这样的事一定要主动解决，才能保住自己的利益。在保证对邻居没有什么生活影响的情况下，找邻居沟通。以和气生财的心态，在语言上，和邻居讲一下道理。

有的人就是一种不平和的心态才举报的，所以人怕见面，一旦当面沟通，这件事可能就会是他放平心态。自己根据情况给他一点补偿，这样只要他不举报就可能保住自己的违建。

二、违建可以不拆新规

近期，有传言称“2020年开始违建不用拆”，那么这是怎么回事呢?实际上，关于违建拆除并不是一定的，而是需要进行判定的，对于以下4种情况来说，违建是不用拆除的，下面就来具体看一下。

1、影响建筑物和建构物主体结构安全的

如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。

2、现有技术条件无法实施拆除的

由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。

3、拆除违建后可能严重损害公共利益的

部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。

4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除

按照我国《城乡规划法》相关规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。

三、违章建筑的强拆程序是什么

1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是：

(1)、规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

(2)、城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权。

(3)、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

2、调查。在调查中，应当注意以下几点：

(1)、调查人员不得少于2个人。

(2)、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。

(3)、在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

3、决定。

(1)、告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

(2)、听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。