土地征用协议书怎么写有效思维导图

活在故事里

2023-03-07

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土地征用协议书怎么写

征地补偿

国家征地

国家征地补偿常识

当您被要求征用土地的时候请注意，征用土地的主体必须是国家，实行者是各级管理机关和人民政府。那么同样的，当签署土地征用协议书时，必须要注意的也是这几点，主体和实行人，以保护自身的合法利益。接下来树图网小编为您解答土地征用协议书怎么写有效。

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思维导图大纲

一、土地征用协议书怎么写有效

土地征用协议书

高规补充【】号

甲方：

乙方：

根据连云港市委政府关于加快徐圩新区开发建设的工作部署，为确保徐新公路工程的顺利实施，本着平等、自愿、有偿的原则，甲、乙双方就乙方征用甲方部分农用地用于建设东辛农场耕耘桥至徐新公路连接线，并向甲方补偿的相关事宜达成协议如下：

（一）征用土地范围

甲、乙双方同意将按照乙方提供的数字化地形图计算的土地面积作为土地补偿计算的基础数据计算补偿费用。

经测算，本次红线内永久征地亩（无临时用地征用）。具体范围见附件《连接线路工程征地范围图》。

（二）征地补偿内容、标准及费用

红线内永久征地

耕耘桥向北至徐新公路连接线路规划红线面积为亩。根据市政府连政规发〔2011〕10号文件规定，补偿费用如下：

1、土地补偿费

亩×1.9万元/亩= 万元

2、青苗补偿费

耕地：亩×0.10万元/亩= 万元

3、树木赔偿费

成材树木（25-35公分）（）棵×0.010万元= 万元。

4、安置补助费

耕地：亩÷1.2066亩/人×1.8万元/人= 万元永久征地费用合计为万元。

（三）付款期限与方式

本协议生效后一个月内，乙方以银行转账的方式向甲方支付补偿款人民币万元（大写：元整）。

（四）权利与义务

（1）甲方权利与义务

1、本协议签订后，甲方应负责对本协议约定的需交付的土地生产及相关的生产设施提前进行调整，以便乙方施工单位进场开工；

2、甲方交付的土地使用权及构、建筑物等资产在交付乙方前，没有产权争议，也没有发生任何影响乙方土地使用权如转让、出租、抵押等的事实，否则由甲方承担违约责任，并赔偿由此而给乙方造成的所有损失。

（2）乙方权利与义务

1、场地内所有的自来水、电力线路等设施由乙方负责处理；

2、乙方补偿款到账后，本协议范围内的土地使用权属乙方所有；

3、如乙方不能按期支付补偿款，甲方有权要求乙方暂缓本协议范围内的工程施工，并赔偿由此造成的所有损失。

（五）附则

（1）本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定并签订书面协议，作为本协议的附件，附件与本协议具有同等效力；

（2）因履行本协议发生争议，由争议方协商解决，协商不成的，可向连云港仲裁委员会申请仲裁；

（3）本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份；

（4）本协议自甲、乙双方均加盖公章后生效。

附：《连接线路工程征地范围图》

甲方（盖章）：代表（签字）：

年月日

乙方（盖章）：代表（签字）：

年月日

二、土地征用费的管理与归属

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、土地管理费的分配办法

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开，接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

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