征收果园国家补偿标准思维导图

孤败

2023-03-07

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征收果园国家补偿标准

征地补偿

征地补偿案例

果园属于老百姓的私有财产，受我国法律的保护。随着社会城市化建设发展的需要，政府因公共利益的需要拆迁或土地征收时需要给予一定的补偿，那么征收果园国家补偿标准是什么样的？接下来将由树图网小编为您介绍其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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思维导图大纲

一、征收果园国家补偿标准

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”。因此国家在征收果园的过程中，应当给予合理补偿，依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等其他费用。

１、土地补偿费

生活实践中，很多果园都在承包地上，果农通过多种方式取得土地承包经营权。因公共利益需要，政府想要征收果园所在地的承包地，那么就会造成果农果园经营的损失。因此，在对果园进行征收时，需要给予一定的土地补偿费。

２、安置补助费

为了安置以土地为主要生活来源的农业人口，征收土地需要给予果农安置补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

３、地上附着物补偿费

地上附着物补偿费是指土地上各类建筑物、构筑物的补偿费，比如果园里的房屋、管道、水渠、果园设施或者水果架子等一些征收费用。一般按照果树的类型、品种、规格进行补偿并且补偿不得低于原有水平。

４、青苗补偿费

青苗补偿费是指果树上的果实正在生长但尚未成熟，因土地征收，造成果实不能收获使果农遭受损失，而应当给予果农一定的经济补偿，保护果农的权益。

二、２０２０果园征地补偿标准

常见的果树品种（苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗），国家规定了较为明确的补偿标准，对于不常见的果树品种都将其归类为杂果树，其补偿金额相较于常见的果树品种要低一些。

１、苹果树

培育期（１－５年）平均每株补偿１５０－２２０元；

初果期（６－８年）平均每株补偿３００－４５０元；

盛果期（９－２５年）平均每株补偿６００－１８００元；

衰果期２６年以上平均每株补偿９００元。

２、梨树

培育期（１－５年）平均每株补偿４５－１２０元；

初果期（６－８年）平均每株补偿１５０－３００元；

盛果期（９－２５年）平均每株补偿１９００－２２００元；

衰果期２６年以上平均每株补偿１２００元。

３、桃树

培育期（１－３年）平均每株补偿４５－９０元；

初果期（４－８年）平均每株补偿１５０－２８０元；

盛果期（９－２０年）平均每株补偿３５０－６８０元；

衰果期２１年以上平均每株补偿２８０元。

４、葡萄树

培育期（１－２年）平均每株补偿３０－５５元；

初果期（３－５年）平均每株补偿４０－１５０元；

盛果期（６－１１年）平均每株补偿１５０－３３０元；

衰果期１２年以上平均每株补偿１９０元。

５、枣树

培育期（１－３年）平均每株补偿３０－８０元；

初果期（４－８年）平均每株补偿５０－１２０元；

盛果期（９－３０年）平均每株补偿５２０－１３０元；

衰果期３１年以上平均每株补偿６８０元。

６、杏树

培育期（１－３年）平均每株补偿４５－１８５元；

初果期（４－７年）平均每株补偿２００－３１０元；

盛果期（８－３５年）平均每株补偿５００－１６００元；

衰果期３６年以上平均每株补偿９８０元

７、板栗

培育期（１－４年）平均每株补偿４５－９５元；

初果期（５－７年）平均每株补偿１９０－２１０元；

盛果期（８－３５年）平均每株补偿５０－１６００元；

衰果期３６年以上平均每株补偿８６０元。

８、杂果树

培育期（１－３年）平均每株补偿２５－５０元；

初果期（４－１０年）平均每株补偿８０－１３０元；

盛果期（１１－２５年）平均每株补偿１３０－２８０元；

衰果期２６年以上平均每株补偿１４０元。

三、果树征收的补偿方式

果树征收补偿一般按照政府文件以及当年的果树市场进行估价，当年的按照苗木价，多年的则按照直径、高度、宽度进行估价。但是各地区的青苗补偿标准都不一样，每亩多于规定棵数的按标准计补，少于规定棵数的则按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。

１、可以采用果树主干的横断面面积来计算果树产量，再根据果品的单价来计算年产值。年产值的３倍即为果树的价值，如果全园树体大小不一，则随机采样（２０株以上）来计算横截面积。用皮尺测量出树干（距离地面２０厘米左右）的周长，然后根据周长计算出横截面积（用平方厘米表示）。在果树价值评估时经常采用此方法。

２、另一种方法是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期，每株按照一定价格大体赔偿的（具体赔偿标准根据树种和省份而定）。不论采用何种方法赔偿，都要经过当地果树主管部门的评估或鉴定，一般由法院或征地部门委托鉴定才会生效。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

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