据广西合正房地产开发公司总经理助理吴艳介绍,5号楼属于小区1期工程,占地约600平方米,楼高6层,去年3月竣工,11月公司做出拆除决定。
吴艳说,5号楼位于小区1期工程和2期工程的衔接处,为使两期工程的地下停车场连通起来,这栋楼就要拆除,原来的一部分面积用于2期工程建房,一部分用于绿地设施。这是公司根据市场变化做出的规划调整,有正常手续和备案,爆破前也在公安部门备过案。
“考虑到周围有居民,为了减少震动和粉尘,我们采取的是‘爆破加机械拆除’的方式,在爆破时控制了炸药用量,楼房没有完全倒下是在工程预料之内。”爆破方负责人邓升强说。
据合正公司有关人员介绍,5号楼尚未出售。但据小区业主反映,5号楼已开始出售,决定爆破后又收回。
事发后南宁市成立了由当地建设、安监等部门对拆楼一事进行调查。初步调查结果显示,四季花都小区5号楼工程质量不符合有关规范和要求。
吴艳表示,除规划变动外,该楼在边坡处理上有一点问题,房子窗户处也出现裂缝,本着对消费者负责的态度,他们也打算将该楼拆掉。但她同时解释,根据南宁的地质条件,这是建房子时的常见问题,并不影响房屋安全。