为鼓励村民尽快签约,新塘城中村改造推出奖励措施:
拆迁补偿安置协议以20天为限,每10天为一期进行。
有回迁安置面积的房屋以幢为单位计算。第一期(8月18日至8月28日)签订补偿协议并在规定时间内交房,每幢奖励10000元;第二期(8月28日至9月6日)内签约并按规定时间交房的,每幢奖励 5000元;9月7日后不予奖励。
此次城中村改造涉及面积78万多平方米,拆迁分两个阶段进行。
第一阶段拆迁范围:迎宾一街(猪兜桥)、村口大街、长园(旧东沙公路以东)、门口田(旧东沙公路以西)、田心围、新园大街、两尾坦、东约牌坊(启明大街村尾以东,大观路以西)至金科城。
第二阶段拆迁范围:旧东沙公路至西南约牌坊以西的旧村范围、广深高速公路以南、谭村。
新塘旧村位置相对较偏,整体经济发展与中心城区的城中村有一定差距,村民说这次改造很有“着数”。
村民简礼宝今年63岁,他“实打实”给记者算账:他有一栋旧楼,占地60多平方米,共3层,按回迁方案,这3层近190平方米按拆一补一给予补偿,他还可以3500元/平方米的价格多买60多平方米;另外老人直言,目前房子每平方米租金只有8元左右,但是政府给予的临迁费是20元/平方米,“当然有着数”。
老人还有一个儿子,已经分家,儿子那栋楼有380多平方米,父子俩合计回迁面积超过600平方米。
简礼宝说自己在村里算是中下水准。“以距离旧村最近的小区中海康城为例,目前二手均价在12000元/平方米,“回迁房就按10000元/平方米算,肯定户户都是百万富翁。”
老人说,村里最大一户回迁面积达5000平方米,按市值算超过5000万元。