坟头搬迁补偿标准思维导图

暖橙

2023-03-07

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坟头搬迁补偿标准

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拆迁补偿

拆迁补偿标准

现在很多的地方进行拆迁的需要时候，会遇到山的时候，在山上可能会有一些是坟头，坟头进行搬迁的时候也是可能会有一定的补偿标准，可以好好了解一下，所以坟头搬迁补偿标准？下面树图网小编给大家介绍一个相关的知识点。

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思维导图大纲

一、坟头搬迁补偿标准

农村坟墓搬迁的补偿标准要根据具体情况确定。国务院《殡葬管理条例》实施前已下葬的墓地土坟每穴补偿500元；砖砌或水泥结构的，每穴补偿1000元；骨坛每个补偿120元；大型、豪华的墓地另行协议补偿。

《殡葬管理条例》第十条，禁止在下列地区建造坟墓：

（一）耕地、林地；

（二）城市公园、风景名胜区和文物保护区；

（三）水库及河流堤坝附近和水源保护区；

（四）铁路、公路主干线两侧。

前款规定区域内现有的坟墓，除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外，应当限期迁移或者深埋，不留坟头。

二、企业搬迁补偿标准

随着经济的发展，城乡之间的土地之间会有一些转换，所以就涉及到了拆迁的问题。对于普通百姓的拆迁来讲，费用的补偿是比较简单的，但是对于一些特殊主体的拆迁，例如企业，费用应该怎样计算是比较复杂的。因为企业的房屋不仅仅用于生活与居住，而更多的是用于经营与工作，这就涉及到了企业的经营费用，成本费用以及预期能够收益的费用，这些费用到底要不要有国家来进行统一的补偿呢?下面就简单介绍一下企业拆迁费用是按照怎样的赔偿标准。

企业的拆迁不仅仅有像普通居民的拆迁补偿费，还有一些其他的费用大致可以分为四个方面。第一个是拆迁资产的补偿费用。也就是最基础的补偿费用他所赔偿的范围是土地，房屋，建筑物和地上的一些其他附着物。这些固定资产是没有办法进行搬迁呢?所以在被拆迁的时候应该对其造成的损失进行一定的补偿。

其中对于土地的补偿费用要与房屋和建筑物的补偿计算在一起。我国的《土地管理法》规当中对此有明确而详细的规定。但是在实际生活当中的不同场景和不同情况下具体的赔偿金额是有不同的，要根据当地的具体规定，还有具体的拆迁情况和企业情况进行具体情况具体分析。而对于房屋，建筑物以及土地附着物的补偿，要按照相关的房产证明登记的建筑面积为计算的标准。如果因为一些原因没有办法取得房产证和其他标准的，可以经过有关部门进行现场的测量。

补偿是企业的停产停业的补偿，由于企业是用来运营和工作的，有正常的自己运营的成本和效益，如果进行拆迁的话，就会使其停产停业造成的损失，当然是由拆迁的一方进行补偿，其中包括由于拆迁造成的企业实际经营的损失，还有预期经营的损失。具体的数我可以参照每年的营业额或者是订单等实际数据。国家只给了一个大概的标准，具体情况还是要根据省市县的具体条例来进行具体数额的确定。通常是以政府颁布的政策性文件当中给出的标准来进行确定。

企业的拆迁补偿费用。拆迁过程当中企业要把自己的设备，人员以及其他的生产物品搬迁到其他地方，这就会产生一定的搬迁费用，这些费用也是由拆迁一方来进行补偿的。比如说设备搬迁安装费。解聘员工的安置补偿费用等等。这些属于拆迁的附带费用，应当在拆迁的时候进行一并的补偿发放。

三、异地搬迁补偿标准怎么算的

所谓异地搬迁，其实有两种，一种是公司异地搬迁，第二种则是住宅异地搬迁。

1、我们先来看看第一种，公司异地搬迁的情况。公司异地搬迁，其中也包含两种，一种是你愿意跟随公司，去到新公司地址去工作，而另一种则是，你不愿意跟随公司，去到新公司地址去工作，这两种情况不一样，所以相对的措施也不一样，如果你愿意跟随公司，去新的公司地址去工作的话，那就是按基本的工资标准给你一定的补偿，而如果你不愿意跟随公司，去到新的公司地址去工作的话，那你可以要求公司给你一年一个月的经济补偿金，但是，这个的条件是在你的公司搬到的新的地方，是离开了本来的市区，如果你新公司的地址还是在原来的市区的话，那你是没有补偿的。

2、我们再来看看住宅异地搬迁的情况。这总情况是属于较多的情况，当然也有其他类型的案例。住宅异地搬迁也有两种方法，一种是产权交换式补偿，一种是货币补偿。产权交换式补偿最常见的是房屋价值补偿，就是对你的房屋的价值进行补偿，你的房屋价值不能低于当时的市场价格，而市场价格，指的是地方级的政府部门依据每年的房价，来制作相应的房屋市场价格表，并给要你们看，如果你不了解你的区域所对应的房屋市场价格，你可以找当地政府的建设部门给你价格表或者对价格表示有疑议的，也可以申请专家为你的房屋进行价格评估。而货币补偿的方式，其实大体上和住宅异地搬迁的内容差不多，只是比住宅异地搬迁的内容多一条，就是计算补偿金时，将公摊补助面积也算在里面。

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。