违章建筑能出租法律怎么处罚思维导图

凉笙微凉

2023-03-07

浏览量: 0

违章建筑能出租法律怎么处罚

拆迁安置

拆迁程序

违章建筑就是属于不合法的一种建筑类型的，其建造的时候就是存在一定的隐患的，因此对于这个违章建筑一般来说都是需要依法拆除的。下面就让树图网小编为大家带来违章建筑能出租法律怎么处罚的相关内容，一起来看看吧。

树图思维导图提供《违章建筑能出租法律怎么处罚》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《违章建筑能出租法律怎么处罚》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a698150a9a870e201214f0e669717d60

思维导图大纲

一、违章建筑能出租法律怎么处罚

出租属于违法建筑的房屋时，由建设主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

《商品房屋租赁管理办法》

第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的；

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

(三)违反规定改变房屋使用性质的；

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

二、违章建筑的认定

国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

三、违章建筑如何处理

1、根据我们国家的《中华人民共和国城乡规划法》的第64条规定：没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的相关规定来进行建设的话，将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该违章建筑停止建设。

2、如果还可以采取改正措施来消除该违章建筑对规划实施的影响的，将会限制时间改正违章建筑，并且会处建设工程造价的5％以上—10％以下的罚款。

3、如果没有办法采取改正措施消除影响的，那么将会限制时间把违章建筑拆除，如果不能拆除的话，将会没收实物或者是违法收入，并且处建设工程造价的10％以下的罚款。

4、并不是所有的违章建筑都一定要强制拆除的，政府会根据不同的违法程度和历史原因，然后会采取诸如严令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式。

引用法条

[1]《商品房屋租赁管理办法》第六条

[2]《商品房屋租赁管理办法》第二十一条

[3]《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

销售经理半年规划思维导图

U582121265

2.3

树图思维导图提供《销售经理半年规划》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《销售经理半年规划》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：e614d6bcf03e9318109240a18697c5d1

二手书销售平台新航标思维导图

U482683014

1.9

树图思维导图提供《二手书销售平台新航标》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《二手书销售平台新航标》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a92403b70afada50cf4fa4f56e0981c9

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

公共基础知识备考:感性认识与理性认识的辨析思维导图

2023-03-07 14:31:00

村里拆违章要赔偿吗思维导图

2023-03-07 14:31:02

公共基础知识常识:少数民族传统节日思维导图

2023-03-07 14:31:04

公共基础知识解题技巧:如何区分唯物主义和唯心主义思维导图

2023-03-07 14:30:56

拆除非法建筑法律程序思维导图

2023-03-07 14:30:53

2019国家公务员考试：情景模拟类题目答题技巧思维导图

2023-03-07 14:30:51

首页

我的文件

我的团队

个人中心