（一）具有下列情形的房屋拆迁合同可以撤销或者变更：
３、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
（二）签署空白拆迁补偿合同后，发现拆迁补偿标准不合理
签订《房屋拆迁补偿安置协议》后，一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议，可以提起诉讼。
（三）、拆迁人签署拆迁安置补偿协议后，发现房屋不在拆迁范围。
（四）、拆迁人以签字盖章为由，将被拆迁人签字的拆迁补偿安置合同取走后修改。
（五）、以限制人身自由为要挟，强迫被征收人签订拆迁补偿协议。
实践中接触到很多类似案件，大多都因举证困难而落入被动。这也给了我们一个警示，一定不要在空白合同上签字，必须等双方谈妥拆迁补偿安置标准并制作好合同后，再行签署。
三、可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效的：
（二）该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）。
（三）提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。
（五）拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。
（六）拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。
（七）法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。
